RealEstat.id (Jakarta) - Memaksimalkan perpanjangan insentif Pajak Pertambahan Nilai yang Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) sektor properti hingga akhir Desember 2021, PT Modernland Realty Tbk, mempercepat pembangunan Cluster New Shinano Precast dan La Seine Precast di township Jakarta Garden City.
Kebijakan perpanjangan insentif PPN untuk hunian ready stock tersebut diyakini PT Modernland Realty Tbk akan mendorong minat masyarakat untuk membeli properti, baik untuk ditempati maupun tujuan investasi.
Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk menjelaskan, rumah berteknologi precast dibangun lebih cepat dari rumah pada umumnya, sehingga masyarakat dapat memanfaatkan peluang perpanjangan insentif PPN DTP ketika membeli rumah di Cluster New Shinano Precast dan La Seine Precast, Jakarta Garden City.
Baca Juga: Jakarta Garden City Lakukan Serah Terima Unit New Shinano Precast
Sebagai informasi, New Shinano Precast berhasil mendapatkan penghargaan dari Museum Rekor Indonesia (MURI) sebagai “Pembangunan Rumah Dua Lantai Tipe 69 Tercepat” atau siap diserahterimakan dalam waktu 75 hari sejak pembangunan dimulai.
“Masyarakat begitu meminati produk rumah yang menggunakan teknologi Precast. Hingga saat ini, rumah precast di Jakarta Garden City sudah berhasil terjual sebanyak 141 unit,” ungkap Helen Hamzah.
Sepanjang semester I 2021, PT Modernland Realty Tbk. berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp821 miliar atau meningkat 21% dibanding periode yang sama di tahun 2020. Untuk segmen residensial, Jakarta Garden City—yang dikembangkan anak usaha PT Mitra Sindo Sukses—masih menjadi kontributor utama penjualan bagi perseroan.
Baca Juga: Gunakan M Panel, Jakarta Garden City Bangun New Shinano Precast Hanya 75 Hari
Terus memanfaatkan PPN DTP, Jakarta Garden City kembali melakukan serah terima unit rumah di cluster New Shinano Precast kepada pembeli, Rabu (13/11/2021). Penyerahan dilakukan oleh Christine Natadipraja, President Billionaire Club kepada Masrosanti Sinaga, salah seorang pembeli rumah New Shinano Precast.
“Setelah melalui berbagai pertimbangan sebelum memutuskan membeli, rumah berteknologi precast menurut saya memiliki banyak kelebihan. Selain cepat dalam proses pembangunannya sehingga saya bisa segera menempati rumah yang saya beli lebih cepat, kualitas bangunannya juga bagus dan rapi,” tutur Masrosanti Sinaga.
Sementara itu, Christine Natadipraja mengatakan, kunci sukses kecepatan proses pembangunan rumah adalah penggunaan material fasad dan struktur precast M Panel lansiran PT Modern Panel Indonesia—anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk.
Semua dinding struktur rumah yang diproduksi dengan material full beton menggunakan sistem pabrikasi atau pracetak. Adapun, tahapan pembangunan yang dilakukan meliputi pembangunan pondasi, pemasangan prescast, MEP serta arsitektural. Hal ini membuat pengerjaan rumah precast lebih cepat dibanding rumah konvensional yang rata-rata membutuhkan waktu 12 bulan hingga 18 bulan.
Baca Juga: Jakarta Garden City Mulai Serahterimakan Ruko New East
Lebih lanjut, Christine Natadipraja mengatakan, Modernland ingin menjadi pioneer atau developer terdepan di Indonesia yang mengusung teknologi precast dalam setiap pembangunan portofolionya.
Pasalnya, teknologi precast memiliki banyak keunggulan, antara lain dinding dapat langsung dilakukan pengecatan, pengerjaan dinding bangunan lebih cepat, tidak terjadi retak rambut, permukaan rata dan halus, lebih kokoh, low maintenance, thermal insulation, tahan terhadap kebocoran, lebih kedap suara, juga tahan gempa.
“Jadi jangan bimbang untuk membeli rumah precast di Jakarta Garden City. Kami berkomitmen untuk membangun sesuai dengan waktu yang telah dijanjikan. Manfaatkan perpanjangan insentif PPN dengan segera membeli rumah Precast di Jakarta Garden City yang memiliki prospek sangat bagus di masa depan,” tuturnya.
Baca Juga: Modernland Serah Terimakan Ruko The Savoy di Jakarta Garden City
Rumah di cluster New Shinano Precast mengusung konsep modern dan simple. Warna natural yang dihadirkan pada fasad bangunan membuat hunian terlihat kental dengan nuansa Jepang kontemporer. Berukuran mulai luas bangunan (LB) 67 m2 dan luas tanah (LT) 75 m2, dipasarkan seharga mulai dari Rp1,6 miliaran
Sementara untuk rumah di cluster La Seine Precast dipasarkan dengan harga mulai Rp1,7 miliaran untuk ukuran mulai dari Luas Bangunan (LB) 60 m2 dan Luas Tanah (LT) 85 m2. Mengusung desain bergaya Victoria Modern, cluster La Seine Precast dibangun untuk memenuhi kebutuhan pasangan keluarga muda dengan satu atau dua anak.
Selain itu, kelebihan dari La Seine Precast adalah dengan tersedianya lahan seluas empat meter di belakang rumah, sehingga ke depan penghuni masih memungkinkan melakukan renovasi dan menjadikannya sebagai rumah tumbuh.
