RealEstat.id (Bekasi) – Malibu Walk, produk komersial terbaru dari Jababeka Residence, sukses mencatat penjualan fase pertama dengan performa yang sangat positif.
Tingginya minat pasar tidak lepas dari lokasinya yang strategis di pusat kawasan Jababeka, tepatnya di Movieland Jababeka—sebuah area yang terus berkembang sebagai pusat bisnis dan gaya hidup terintegrasi.
Sejak awal peluncuran, Malibu Walk langsung menarik perhatian pelaku usaha hingga investor. Kawasan Movieland sendiri telah didukung berbagai fasilitas penting seperti institusi pendidikan, layanan kesehatan, perkantoran, hingga hotel, yang menciptakan aktivitas dinamis setiap hari.
Kondisi ini menjadikan Malibu Walk tidak sekadar deretan ruko, melainkan peluang bisnis dengan captive market yang sudah terbentuk.
Antusiasme tinggi terhadap Malibu Walk dinilai menjadi cerminan kuatnya ekosistem Movieland Jababeka yang telah berkembang pesat.
Baca Juga: Jababeka Residence Luncurkan Malibu Walk, Produk Komersial Teranyar di Jantung Movieland
Kehadiran institusi pendidikan seperti President University dan sekolah ternama seperti BPK Penabur, kawasan hunian premium, dormitory mahasiswa, pusat lifestyle, hingga hotel berbintang, menciptakan arus pengunjung yang stabil dan berkelanjutan.
Ditambah lagi dengan konsep mini Transit Oriented Development (TOD) di Hollywood Junction, kawasan ini semakin hidup dengan mobilitas tinggi dari mahasiswa, profesional, hingga ekspatriat.
Berlokasi di boulevard utama Movieland Jababeka, Malibu Walk menempati titik strategis dengan visibilitas tinggi dan traffic harian yang konsisten.
Kawasan ini telah dikenal sebagai destinasi kuliner dan gaya hidup favorit, sehingga memberikan peluang bisnis yang langsung “hidup” sejak awal.
Ivonne Anggraini, Presiden Direktur PT Graha Buana Cikarang mengungkapkan, pihaknya sangat mengapresiasi antusiasme luar biasa dari masyarakat terhadap produk baru ini.
“Keberhasilan penjualan fase perdana Malibu Walk menunjukkan bahwa produk komersial di dalam ekosistem matang seperti Movieland Jababeka memiliki daya serap pasar yang sangat tinggi,” tuturnya.
Baca Juga: Jababeka Bertransformasi Jadi Kota Wisata Industri: Integrasikan Industri, Pariwisata, dan UMKM
Menurut Ivonne, kesuksesan ini juga melanjutkan tren positif kawasan komersial sebelumnya di Movieland, seperti Hollywood Boulevard dan HB Signature, yang kini telah berkembang menjadi pusat aktivitas bisnis yang ramai.
Mengusung tagline “Where Business Meets Lifestyle”, Malibu Walk menghadirkan konsep komersial yang memadukan fungsi bisnis dan gaya hidup dalam satu kawasan.
Mengusung desain Parisian Style yang modern dan estetik, kawasan ini dilengkapi area pedestrian luas, sistem parkir terpisah antara motor dan mobil, serta tata kawasan yang nyaman bagi pengunjung.
Salah satu keunggulan utama Malibu Walk adalah konsep “Buy 1 Get 2”, yang memberikan fleksibilitas bagi pemilik unit untuk mengoperasikan dua jenis usaha sekaligus atau menyewakannya secara terpisah.
Setiap unit juga dirancang dengan fasad yang mendukung eksposur maksimal serta akses yang terpisah, sehingga meningkatkan potensi profitabilitas tenant.
Baca Juga: Kinerja Solid, Jababeka (KIJA) Bukukan Laba Bersih Rp857,1 Miliar di 2025
Di samping itu, keberadaan ribuan mahasiswa, profesional, serta komunitas ekspatriat di sekitar kawasan menciptakan captive market yang kuat dan berkelanjutan.
Faktor ini menjadi salah satu daya tarik utama sekaligus alasan kuat bagi konsumen dan investor dalam memilih Malibu Walk, karena menghadirkan potensi pasar yang sudah terbentuk.
Salah satu konsumen Malibu Walk, Alvi Faidaturrosyida, mengatakan, semua kelebihan tersebut membuat Malibu Walk sebagai pilihan investasi yang tidak hanya menjanjikan, tetapi juga relevan dengan kebutuhan pasar saat ini.
Dia menilai, Malibu Walk bukan hanya sebagai tempat usaha, tetapi peluang bisnis yang sudah memiliki pasar jelas.
“Sebelumnya saya pernah berbisnis di kawasan Movieland Jababeka dan merasa cukup puas. Dengan lingkungan yang sudah hidup dan ramai, kami sebagai pembeli merasa lebih yakin karena potensi traffic-nya sudah terbukti,” ungkap Alvi.
Baca Juga: Bus Transjabodetabek Rute Cawang-Cikarang Jababeka Resmi Beroperasi, Tarif Hanya Rp3.500
Dukungan Akses dan Infrastruktur
Dari sisi investasi, Malibu Walk menawarkan dua tipe unit ruko dengan luas bangunan/luas tanah 73/50 m² dan 82/56,3 m², dengan harga mulai dari Rp1,7 miliar.
Kombinasi lokasi premium, desain modern, dan potensi pasar menjadikan proyek ini memiliki prospek jangka panjang yang kuat.
Sebagai bentuk apresiasi atas tingginya minat masyarakat, setiap pembelian unit ruko Malibu Walk mendapatkan hadiah langsung berupa 1 pax trip Hunting Aurora di Norwegia, serta berbagai promo menarik lainnya.
Hal ini menjadikan kepemilikan unit tidak hanya menguntungkan secara bisnis, tetapi juga menghadirkan pengalaman gaya hidup yang istimewa.
Konektivitas kawasan juga menjadi nilai tambah, dengan akses transportasi publik seperti DAMRI Bandara Soekarno–Hatta, Primajasa, AO Shuttle (rute Jababeka–Deltamas dan Jababeka–Blok M), hingga Swatantra S01 yang terhubung dengan Stasiun KRL, serta layanan Transjabodetabek rute Cawang Sentral–Cikarang Jababeka.
Baca Juga: Cetak Rekor Baru, Jababeka (KIJA) Raih Penjualan Rp3,6 Triliun di 2025
Selain itu, kawasan ini didukung empat akses tol serta rencana pengembangan infrastruktur strategis seperti MRT Fase III Cikarang–Balaraja dan LRT Jakarta–Cikarang.
Pengembangan infrastruktur ini diproyeksikan akan semakin meningkatkan nilai properti dan memperkuat posisi Movieland Jababeka sebagai kawasan unggulan di koridor timur Jakarta.
Lebih lanjut, Ivonne Anggraini mengatakan, keberhasilan pemasaran Malibu Walk fase pertama menjadi motivasi bagi Jababeka Residence untuk terus menghadirkan produk-produk yang relevan dengan kebutuhan pasar.
Tak lupa, dia pun mengucapkan terima kasih atas antusiasme dan kepercayaan masyarakat yang begitu besar terhadap produk Malibu Walk.
“Ke depan, Jababeka akan terus memperkuat ekosistem kawasan agar dapat memberikan nilai tambah yang berkelanjutan bagi investor, pelaku usaha, dan masyarakat,” tutup Ivonne.
Simak Berita dan Artikel Menarik Lainnya di Google News
