RealEstat.id (Jakarta) – PT Adhi Commuter Properti (ACP)—anak Perusahaan PT Adhi Karya (Persero), Tbk—makin gencar mengakselerasi bisnis dengan membangun beberapa proyek berkonsep LRT City, salah satunya LRT City Ciracas – Urban Signature. Untuk menarik minat calon pembeli unit, terutama para investor, LRT City Ciracas – Urban Signature menggandeng penyedia jasa penyewaan properti daring, Travelio.
Project Marketing Manager LRT City Ciracas – Urban Signature, Haffidz Irfansyah mengatakan, Travelio merupakan property management terpercaya yang membantu memasarkan unit apartemen LRT City Ciracas kepada calon pembeli unit yang berniat membeli dan menyewakan unitnya menggunakan layanan Travelio.
Baca Juga: Pemilik Grand Central Bogor Kini Bisa Sewakan Unit Via Travelio
"Tentu saja, kerja sama antara LRT City Ciracas – Urban Signature dan Travelio menjadi daya tarik sendiri bagi para peminat properti yang hendak berinvestasi di masa depan,” jelas Haffidz Irfansyah dalam keterangan tertulis, Selasa (2/3/2021).
Menurutnya, para penghuni LRT City Ciracas – Urban Signature dapat menikmati Ruang Terbuka Hijau (RTH) dan dapat memandangi danau retensi sebagai daerah resapan air, juga lahan urban farming seluas sekitar 6.868 m2.
“Urban farming ini dapat dinikmati oleh penghuni dan warga di sekitar LRT City Ciracas – Urban Signature. Seluruh penghuni juga dapat terlibat dalam proses menanam dan mereka juga dapat memanennya,” jelas Haffidz.
Baca Juga: Cluster Bhumi Anvaya, Adhi City Sentul Diserbu Konsumen
LRT City Ciracas – Urban Signature memiliki lima tower apartemen, yakni Azzure, Beige, Cerise, Denim, dan Emerald dengan total hunian mencapai 3.668 unit.
Saat ini, fokus pembangunan tahap 1 LRT City Ciracas – Urban Signature adalah Tower Azzure dengan target topping off pada September 2021. Menurut rencana, Tower Azzure akan diserahterimakan pada tahun 2022, bersamaan dengan pembukaan lifestyle mall seluas 9.300 m2.
Tower Azzure terdiri dari 1087 unit apartemen yang memiliki beragam tipe, seperti Studio (24,5 m2), 1BR (36,75 m2), 1BR-Corner (36,75 m2),dan 2BR-Corner (50 m2), serta 2BR (61 m2).
Baca Juga: Rilis LRT City Cibubur, ACP Kawinkan Konsep TOD dengan Alam Asri
“Tower Azzure ini ditujukan bagi segmen menengah ke atas dengan kisaran harga berkisar 500 jutaan hingga 1,4 miliar rupiah,” tutur Haffidz Irfansyah.
Haffidz mengatakan, saat ini penjualan unit apartemen Tower Azzure dilakukan secara digital. Selain itu, pihak LRT City Ciracas – Urban Signature menyediakan 3D show unit secara virtual agar konsumen dapat melihat gambaran show unit tanpa harus datang ke marketing gallery.
“Diharapkan dengan terobosan-terobosan tersebut, LRT City Ciracas – Urban Signature dapat mencapai target penjualan sebesar Rp143 miliar di tahun 2021,” tutur Haffidz.
Kawasan Sunrise Property
Sementara itu, Project Director LRT City Ciracas – Urban Signature Chaerul Annas menjelaskan, LRT City Ciracas adalah kawasan LRT City terluas di Jakarta dengan luas lahan mencapai 6,2 hektar. Tak hanya itu, lebih dari 45% area merupakan lahan hijau yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas, seperti stasiun LRT di dalam kawasan, mall, swimming pool, recreation and retention lake, masjid, plaza, F&B area, park & ride, jogging track, playground, pedestrian dan bicycle track, serta fitness center.
Kendati di tengah kondisi pandemi, imbuh Annas, peminat apartemen berkonsep TOD ini masih tinggi. Pasalnya LRT City Ciracas – Urban Signature menyimpan potensi yang besar.
Baca Juga: LRT City Royal Sentul Park Hadirkan Training Ground Kelas Dunia
"Ciracas merupakan kawasan sunrise property dengan adanya pembangunan infrastruktur penunjang yang masif seperti LRT Jabodebek dan kawasan kami terhubung langsung dengan Stasiun LRT Ciracas," kata Annas.
Ditunjang pula dengan lokasi diapit oleh dua akses tol yaitu Tol Jagorawi (Jakarta – Bogor – Ciawi) dengan Exit Toll Taman Mini Indonesia Indah (TMII) serta Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR) dengan Exit Toll Kampung Rambutan menjadi daya tarik tersendiri bagi pencari atau investor properti.
Baca Juga: Tinggal di LRT City Bekasi-Eastern Green Lebih Efisien, Ini Hitungannya!
Selain itu, lanjut Annas, kawasan LRT City Ciracas – Urban Signature menghadirkan era normal baru yang saat ini dibutuhkan oleh kaum urban di masa pandemi, seperti sistem touchless pada lift dan area cuci tangan, juga penerapan jaga jarak di lobi, serta rutin melakukan penyemprotan disinfektan di area publik, juga mengelola sampah dengan baik. Di samping itu, fasilitas apartemen seperti outdoor gym, pool, pedestrian, bicycle track, dan jogging track diperhatikan penerapan protokol kesehatan.
“LRT City Ciracas – Urban Signature berlokasi tepat di depan stasiun LRT sehingga tidak ada kata rugi untuk berinvestasi. Bahkan, harga tanah dan unit di LRT City Ciracas terus mengalami kenaikan dari harga Rp16,2 juta per meter persegi kini menjadi Rp23,8 juta per meter persegi,” tandasnya.
Optimisme Pasar Apartemen
Pada kesempatan yang sama, Direktur Pemasaran PT Adhi Commuter Properti Indra Syahruzza mengatakan, sinyal positif bagi sektor properti di tahun 2021 menjadi momentum kebangkitan bisnis properti yang sempat terpuruk di tahun 2020 akibat dampak pandemi COVID-19.
Menurutnya, pasar apartemen sangat optimistis menghadapi tahun 2021, dikarenakan adanya kebijakan dan kemudahan yang diberikan Pemerintah untuk lebih menggiatkan sektor properti. Di antaranya, pembebasan pajak properti, relaksasi kredit pemilikan rumah (KPR) DP 0%, rate bunga Bank lebih rendah, perubahan Undang-Undang Cipta Kerja, diizinkannya kepemilikan properti oleh Warga Negara Asing (WNA), dan percepatan proses perijinan.
"Selain itu dengan mulai terlihatnya pertumbuhan ekonomi global, yang berdampak pada perekonomian Indonesia yang mulai tumbuh membaik. Sehingga hal tersebut yang turut berkontribusi dalam mendongkrak daya beli masyarakat terhadap produk properti,” pungkas Indra Syahruzza.
