RealEstat.id (Surabaya) – Mengantisipasi kebutuhan masyarakat terhadap hunian sehat dan nyaman, pengembang properti PT Intiland Development, Tbk. (DILD) terus melakukan pengembangan baru di kawasan perumahan Graha Natura, Surabaya, Jawa Timur. Kali ini, Intiland meluncurkan Cluster Dandelion, hunian bergaya modern tropis di kawasan perumahan seluas 86 hektar ini.
Harto Laksono, Direktur Pemasaran PT Intiland Grande—anak usaha perseroan untuk pengembangan di Surabaya—menjelaskan, pengembangan Cluster Dandelion Graha Natura adalah langkah strategis untuk memperkuat positioning Intiland di pasar perumahan di kawasan Surabaya Barat. Peluncuran ini juga mengantisipasi tren meningkatnya kebutuhan dan permintaan masyarakat terhadap ketersediaan rumah tapak yang lebih terjangkau di segmen pasar menangah.
Baca Juga: Siapkan Rumah Compact di Graha Natura Surabaya, Intiland Incar Keluarga Muda dan Generasi Milenial
“Dua bulan terakhir menunjukkan tren kenaikan dari penjualan rumah di Surabaya. Mayoritas adalah para konsumen end user, yang tergolong generasi milenial dan keluarga muda yang menyukai rumah dengan ukuran compact. Peluncuran cluster ini menjadi jawaban dan sesuai dengan kebutuhan mereka,” kata Harto Laksono dalam acara peluncuran Cluster Dandelion, Graha Natura, Rabu (5/8/2020).
Menurutnya, saat ini adalah waktu yang tepat membeli rumah. Pasalnya, di saat ekonomi sedang turun, pengembang menawarkan rumah dengan harga lebih rendah, disertai sejumlah diskon dan kemudahan cara bayar.
“Umumnya yang mencari rumah adalah generasi milenial yang menjadikannya rumah pertama. Sebagian menjadikannya sebagai investasi, karena investasi rumah dinilai lebih aman, bisa dijadikan jaminan, dan menawarkan keuntungan capital gain saat dijual kembali,” lanjutnya.
Dua Tipe Rumah Cluster Dandelion
Sementara itu, General Manager Marketing PT Intiland Grande, Edison Tan menjelaskan, pengembangan Cluster Dandelion Graha Natura mengusung konsep gerbang akses tunggal yang menghadirkan kawasan hunian privat dan eksklusif.
Menempati area pengembangan seluas 8.000 meter persegi, cluster ini menyediakan sebanyak 63 unit rumah dua lantai yang terbagi menjadi dua tipe pilihan.
Pertama, rumah tipe Daisy dengan ukuran luas lahan 60 meter persegi, atau memiliki lebar 5 meter dan panjang 12 meter. Untuk kebutuhan lahan lebih besar, tersedia tipe Daffodil dengan ukuran lahan 72 meter persegi, atau memiliki lebar 6 meter dan panjang 12 meter. Kedua tipe rumah ini, masing-masing menawarkan dua varian pilihan yakni Standard dan Deluxe dengan luas bangunan yang berbeda.
Baca Juga: Gelar RUPST, Intiland Beberkan Strategi di Masa Pandemi
Varian Standard pada tipe Daisy menyediakan dua kamar tidur dan luas bangunan 56 meter persegi sementara varian Deluxe dengan tiga kamar tidur dan luas bangunan lebih besar mencapai 64 meter persegi. Pada tipe Daffodil tersedia varian Standard dengan dua kamar tidur dan luas bangunan 71 meter persegi, sementara untuk varian Deluxe menawarkan tiga kamar tidur dan luas bangunan 82 meter persegi.
“Rumah di Cluster Dandelion Graha Natura ini didesain Budhi Harmunanto Architect dengan konsep rumah compact bergaya arsitektur modern tropis,” kata Edison Tan.
Menurutnya unit-unit di cluster Dandelion Graha Natura memiliki desain rancang rumah dua lantai yang compact namun fungsional. Penataan fungsi ruang dirancang dengan sangat baik sehingga menjadi lapang. Lantai dasar difungsikan sebagai ruang keluarga, area makan, dapur, kamar tidur standar, area servis dan carport. Kamar tidur utama sebagai ruangan yang paling privat ditempatkan di lantai dua, lengkap dengan fasilitas kamar mandi yang cukup luas.
Cluster Dandelion Graha Natura menyediakan unit-unit rumah bergaya kontemporer yang menggabungkan konsep desain yang baik dan indah dengan sentuhan gaya modern tropis. Penerapan bentuk jendela dan pintu yang tinggi dan lebar berhasil menambah area bukaan guna memaksimalkan pencahayaan dan sirkulasi udara secara alami di dalam rumah.
Baca Juga: Intiland Hadirkan Virtual Show Unit Apartemen SQ Rés South Quarter
Keunggulan lain dari cluster ini yakni penggunaan aplikasi smart home sebagai nilai tambah bagi penghuni. Seluruh unit rumah di cluster ini dilengkapi dengan piranti teknologi untuk sistem keamanan, surveillence, dan smart door lock yang dapat dikendalikan dari ponsel cerdas atau tablet.
“Unit rumah di cluster Dandelion Graha Natura kami hadirkan dengan ukuran compact, sehingga harganya lebih terjangkau bagi para keluarga dan profesional muda, mulai Rp1,2 miliar. Khusus pada peluncuran ini, kami menyediakan program promo spesial, seperti cara bayar yang cukup mudah hanya dengan uang muka 22,5% yang dapat dicicil selama 18 kali,” kata Harto Laksono.
Cluster Dandelion Graha Natura mulai dibangun akhir Oktober 2020, sementara serah terima unit akan dilakukan pada Oktober 2022. Hingga akhir tahun ini, Intiland menargetkan penjualan sebesar 250 miliar di proyek Graha Natura, di mana sebanyak Rp80 miliar ditargetkan berasal dari penjualan Cluster Dandelion.
Seiring perkembangan masyarakat urban yang kian dinamis, menurut Harto Laksono kebutuhan terhadap penyediaan piranti teknologi sudah menjadi keharusan. Para konsumen semakin sadar pentingnya memiliki hunian yang modern, nyaman, dan ramah lingkungan, serta dilengkapi sistem yang bersifat technology friendly.
“Kami harus terus mendekatkan dengan kebutuhan dan keinginan masyarakat. Konsumen semakin kritis dan paham apa yang dibutuhkan agar lebih nyaman dan mudah. Mereka menginginkan hunian yang nyaman, aman dan sehat dan bisa memenuhi kebutuhan menjalankan adaptasi kebiasaan-kebiasaan baru,” ungkap Harto Laksono.
Baca Juga: Intiland Rilis 2 Tipe Rumah di Talaga Bestari Mulai Rp600 Jutaan
Lokasi Cluster Dandelion Graha Natura, imbuhnya, sangat strategis berada di tengah-tengah pengembangan kawasan Graha Natura. Bersebelahan dengan pengembangan area komersial SOHO Natura 2, lokasi tersebut menawarkan kemudahan aksesibilitas bagi penghuninya untuk menjangkau banyak fasilitas unggulan di dalam kawasan.
“Kami optimistis konsep pengembangan cluster ini bisa diterima dan akan diserap pasar dengan cepat. Konsep pengembangan yang baik, lokasinya strategis, dan harga yang cukup kompetitif, menjadi nilai tambah yang akan diperoleh konsumen untuk tinggal di Graha Natura, sebuah kawasan perumahan yang dikembangkan dengan konsep yang sangat baik dan berkelanjutan oleh pengembang terpercaya,” ujarnya lebih lanjut.
Tiga Konsep Graha Natura Surabaya
Graha Natura adalah pengembangan kawasan perumahan terpadu yang lokasinya berada di daerah Surabaya Barat. Kawasan perumahan ini dekat dengan sejumlah fasilitas untuk kebutuhan gaya hidup, seperti pusat perbelanjaan, gedung perkantoran, rumah sakit, dan beragam sekolah internasional dan universitas terbaik.
Pengembangan Graha Natura dari awal dirancang untuk menjadi barometer baru kawasan perumahan yang ideal. Mengusung tiga konsep utama yakni healthy living, nature, dan technology, Graha Natura menawarkan konsep dan nilai lebih sebuah kawasan hunian yang ideal dan sesuai dengan kebutuhan masyarakat modern.
Seiring dengan rencana pengembangan kawasan, Perseroan menyelesaikan pembangunan area penghijauan dan danau buatan seluas 1,2 hektar yang berada di tengah kawasan. Area yang menyediakan fasilitas penunjang seperti jogging track, F&B, serta playground ini dapat dimanfaatkan sebagai area komunal bagi warga Graha Natura.
Baca Juga: Naik 7,2%, Intiland Bukukan Pendapatan Usaha Rp2,7 Triliun di 2019
Pengembangan baru lainnya yakni penyediaan fasilitas club house yang berlokasi di sisi terdepan kawasan yang memasuki tahap akhir pembangunan. Fasilitas yang dinamakan Natura Club House ini dibangun di lahan seluas 2.600 meter persegi dan memiliki luas bangunan mencapai 6.500 meter persegi. Club house ini nantinya akan memiliki ketinggian tiga lantai dan satu area rooftop. Menyediakan beragam fasilitas olah raga yang cukup lengkap, mulai dari gym, kolam renang semiindoor, Jacuzzi, hingga kolam renang anak.
Konsep pengembangan kawasan perumahan yang baik ini telah mendapatkan beragam pengakuan di tingkat nasional. Pengakuan tersebut antara lain meraih penghargaan sebagai The Best Medium Scale Development in Surabaya dalam BTN Golden Property Awards, The Best Project Development in East Java dalam Indocement Awards, serta Green Infrastructure & Open Space dalam Green Property Awards.
