RealEstat.id (Tangerang) – Pengembang properti PT Modernland Realty Tbk. optimistis dapat memikat calon konsumen untuk membeli sekaligus berinvestasi rumah di Modernland Cilejit, proyek skala kota (township) seluas 1.000 hektar yang dikembangkan di Cilejit, Tangerang, Banten. Untuk menarik minat konsumen, Modernland Cilejit kembali menawarkan promo menarik berupa pemberian potongan harga untuk pembelian hunian dan ruko.
Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. mengatakan, Modernland Cilejit menawarkan hunian yang terdiri dari hunian tipe Rumah Sederhana (RS), hunian tipe Real Estate (RE), Ruko RE & Rumah Usaha (RU). Hunian tipe RS dirangkum dalam dua cluster, yaitu Lintang dan Pasai yang ditawarkan mulai Rp186 juta.
Di dalam cluster Lintang dan Pasai juga dipasarkan Ruko RE seharga Rp704 juta dan Rumah Usaha seharga Rp625 juta serta hunian tipe Real Estate (RE) yang dipasarkan seharga mulai dari Rp308 juta untuk tipe 27/72.
Baca Juga: Instagrammable, Marketing Gallery Modernland Cilejit Dibuat Seperti Disneyland
Untuk Rumah Sederhana Pasai akan diberikan diskon 12% senilai Rp23.741.410. Rumah Sederhana Meratus didiskon 11% senilai Rp30.929.316. Rumah RE diberikan diskon sebesar 10% senilai Rp56.194.831. Ruko Rumah Usaha dikenakan diskon 20% senilai Rp125.133.929. Ruko RE didiskon 20% senilai Rp161.737.105. Sedangkan Ruko Boulevard diberikan diskon 13% senilai Rp240 juta.
“Di saat pandemi, pengembang memang harus kreatif dan inovatif dalam memasarkan produk properti. Salah satunya dengan memberikan diskon harga. Untuk itu kami kembali memberikan promo di proyek Modernland Cilejit berupa diskon harga yang bisa dimanfaatkan masyarakat, baik end user maupun investor untuk memiliki hunian dan ruang usaha di Modernland Cilejit dengan harga ‘miring’. Kami berharap upaya dalam bentuk promo diskon menarik ini bisa mendongkrak penjualan di saat pandemi,” papar Helen Hamzah.
Sebelumnya, di akhir tahun 2019 silam, Modernland Cilejit sukses memasarkan tahap pertama dan kedua (sold out 100%) dengan penjualan mencapai 1.500 unit. Di awal tahun 2020, PT Modernland Realty Tbk. kembali memasarkan tahap ketiga di Modernland Cilejit.
Baca Juga: Modernland Cilejit Beri Suku Bunga Fix 4,45% dan Subsidi Bunga Rp17 Juta
Lebih lanjut Helen Hamzah mengatakan, banyak keuntungan yang bisa didapat jika membeli rumah dan tinggal di Modernland Cilejit. Bagi pelaku usaha jika ingin membeli rukoyang akan dipakai untuk berbagai usaha, akan mendapat keuntungan karena populasi penghuni Modernland CiIejit sangat besar.
"Selain itu, transportasi massal yang paling banyak digunakan masyarakat Jabodetabek saat ini adalah Commuterline, dan lokasi Modernland Cilejit yang menempel dengan stasiun Cilejit paling terdepan di Kabupaten Tangerang. Tentunya membuat mobilitas penghuni akan lebih cepat ke berbagai tujuan dan tempat kerjanya di Serpong maupun CBD Jakarta sekalipun,” ujar Helen Hamzah.
Dia mengatakan, penerapan konsep TOD (transit oriented development) pada proyek Modernland Cilejit membuat penghuni tidak perlu menghabiskan banyak waktu di jalan. Moda transportasi masal membuat perjalanan menjadi lebih singkat, hemat dan penghuni punya lebih banyak waktu untuk dapat dihabiskan bersama keluarga maupun meningkatkan produktivitas lainnya.
Baca Juga: Helat RUPST dan RUPSLB, Modernland Bukukan Penjualan Rp2,37 Triliun
Modernland Cilejit berada di kawasan Cilejit yang kini berkembang pesat. Proyek Modernland Cilejit adalah jawaban PT Modernland Realty Tbk. terhadap kebutuhan riil dan permasalahan urbanisasi di Jakarta, utamanya bagi masyarakat Jabodetabek yang ingin berinvestasi dan ingin mempunyai rumah tapak.
Dipilihnya kawasan Cilejit, kata Reagan Honoris, Managing Director Modernland Cilejit, karena melihatperkembangan properti saat ini yang terus mengarah ke sebelah barat. Hal itu dikarenakan semakin sesaknya pertumbuhan properti di kawasan Serpong dan Tangerang seperti BSD, Alam Sutera dan Gading Serpong.
“Wilayah Tangerang memiliki potensi yang sangat luar biasa. Lonjakan penduduk dan pembangunan infrastruktur telah membuat nilai jual tanah di Tangerang lebih tinggi dibandingkan dengan beberapa wilayah di Jabodetabek lainnya,” tutur Reagan Honoris.
Faktor lainnya adalah kedekatan wilayah Tangerang dengan DKI Jakarta dan Bandara Soekarno-Hatta. Aksesbilitas menuju Tangerang semakin mudah dengan adanya rencana pengembangan Jalan Perancis menjadi salah satu jalan arteri dengan empat lajur kendaraan yang menghubungkan PIK – Bandara Soekarno-Hatta – Tangerang.
Pembangunan Sesuai Rencana
Kendati di masa pandemi, PT Modernland Realty Tbk. terus melakukan pembangunan proyek Modernland Cilejit. Dengan menjalankan protokol pencegahan Covid-19, pekerjaan proyek terus dilakukan sesuai jadwal yang sudah direncanakan.
“Di lokasi proyek, calon pembeli sudah bisa melihat wujud proyek Modernland Cilejit. Pembeli bisa tinggal dan menempati rumahnya tidak lama lagi. Jadi, lebih baik dan aman membeli properti di Modernland Cilejit yang sudah pasti dibangun,” kata Helen Hamzah.
PT Modernland Realty Tbk. telah mengerjakan infrastruktur township Modernland Cilejit. Tiga jenis Rumah Contoh juga sudah selesai dibangun sehingga masyarakat bisa secara langsung melihat bentuk dan desain interior rumah yang akan dibeli. Lalu tengah melakukan finishing Marketing Gallery Modernland Cilejit yang dibangun dengan desain yang unik mirip seperti Istana Disneyland. Rencananya Grand Opening Marketing Gallery Modernland Cilejit akan dilakukan segera pada akhir 2020.
Baca Juga: Kota Modern dan ModernHill Rilis Promo Subsidi Bunga Hingga Rp125 Juta
Marketing Gallery Modernland Cilejit dibangun dua lantai, memiliki ukuran lahan seluas 3.238 m2 dan bangunan dengan luas 2.566 m2. Dikembangkan oleh konsultan arsitektur PT Megatika International. Sementara landscape oleh konsultan landscape ECOLAND. Untuk menambah kenyamanan saat melihat-lihat produk Modernland Cilejit, maka lantai 2 direncanakan difungsikan sebagai Roof Top Cafe & Resto.
“Marketing Gallery diperlukan sebagai sarana meyakinkan konsumen terhadap kenyamanan menjadi penghuni di Modernland Cilejit. Mengingat pentingnya peran Marketing Gallery, kami membangunnya dengan tidak biasa, unik, yakni bergaya Istana Disneyland. Hal ini untuk menarik minat masyarakat mengunjungi langsung kawasan Modernland Cilejit. Saat ini Marketing Gallery Modernland Cilejit ditengarai telah menjadi ikon baru di Kabupaten Tangerang sekaligus menjadi destinasi wisata teranyar bagi masyarakat Tangerang,” ujar Helen.
Baca Juga: Jakarta Garden City Beri Potongan Hingga Rp1,7 Miliar di Promo “Mega Diskon"
Modernland Cilejit dirancang sebagai sebuah kawasan premium yang dilengkapi oleh berbagai fasilitas modern terbaik seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, sarana kesehatan, area komersial, transportasi hingga sarana ibadah. Modernland Cilejit merupakan kota baru dengan area hijau dan ruang terbuka lebih dari 30 hektar, Central Park, dan danau seluas 20 hektar.
Lokasi Modernland Cilejit hanya selangkah dan terintegrasi langsung dengan stasiun KRL Commuterline Cilejit. Gerbang kota baru Modernland Cilejit persis berada di depan stasiun KRL Commuterline Cilejit. “Modernland Cilejit menawarkan keseimbangan hidup bersama keluarga dan orang terkasih dengan sederet fasilitas lengkap. Mengusung konsep TOD dan resort living, Modernland Cilejit akan memberikan warna baru bagi kawasan hunian di wilayah Tangerang,” kata Helen.
Billionaire Club Serahkan Komisi Penjualan Modern Cilejit Tepat Waktu
Sementara itu, PT Modernland Realty, Tbk. melakukan penyerahan komisi kepada agen properti Prime360 dan PropertyPro yang berhasil memasarkan properti di proyek Modernland Cilejit. Penyerahan komisi secara simbolis dilakukan di kantor Billionaire Club yang berlokasi di Jakarta Garden City, Rabu (2/8/2020).
Sebagai informasi, Billionaire Club merupakan salah satu Marketing Channel dari PT Modernland Realty, Tbk. yang telah memasarkan produk Modernland Cilejit sejak Juli 2019. Billionaire Club berperan mengkoordinasi anggota/member dalam pemasaran semua produk properti yang dikembangkan PT Modernland Realty Tbk.
Baca Juga: Penetrasi Pasar, Jakarta Garden City Gelar Promo Besar-besaran
“Kami akan senantiasa menjaga komitmen untuk menyerahkan komisi dan benefit penjualan produk-produk properti yang dipasarkan PT Modernland Realty Tbk. kepada anggota / member Billionaire Club secara tepat waktu sesuai dengan yang telah kami janjikan,” jelas Christine Natadipraja, President Billionaire Club.
Lebih lanjut Christine Natadipraja mengatakan, selain agen properti, masyarakat umum juga bisa bersama-sama memasarkan produk–produk properti PT Modernland Realty Tbk. Selain komisi, ada benefit yang sangat menjanjikan bagi setiap anggota Billionaire Club yang berhasil melakukan penjualan dan mencapai targetnya.
“Masyarakat dapat bergabung menjadi anggota Billionaire Club dan mempunyai keahlian menjual tanpa terikat. Kami akan membantu penuh supaya mereka berhasil dalam meraih penjualan. Apabila terjadi penjualan, member Billionaire Club akan mendapatkan reward sampai dengan Rp25 juta per unit, juga akan mendapatkan komisi sampai dengan 3,25% dan semuanya bisa dilakukan kapan saja dan dimana saja, sangat menarik bukan?” kata Christine Natadipraja.
