RealEstat.id (Bekasi) - PT Metropolitan Land, Tbk (MTLA) bersiap merilis proyek perumahan Rp400 jutaan berkonsep eco living yakni Metland Cikarang. Apa saja keunggulannya? Simak ulasannya di bawah ini.
Koridor Timur Jakarta semakin potensial dan menjanjikan sebagai tempat tinggal dan komersial yang nyaman.
Kawasan yang mencangkup Jakarta Timur, Bekasi, Cikarang, Karawang, hingga melebar ke arah Purwakarta ini telah dilengkapi oleh pelbagai infrastruktur dan moda transportasi umum.
Paling anyar, kereta cepat Jakarta - Bandung Whoosh telah beroperasi pada awal Oktober lalu.
Pemerintah juga tengah berencana membangun proyek MRT fase III pada Agustus 2024 mendatang, yang bakal menyambung dari Balaraja hingga Cikarang.
Hal inilah yang kemudian menarik minat banyak pengembang properti untuk mendirikan proyek residensial dan komersial, termasuk Metropolitan Land.
Bidik Segmen Pembeli Rumah Pertama
Beberapa waktu lalu, RealEstat.id berkesempatan ngobrol perihal proyek Metland Cikarang dengan Direktur PT Metropolitan Land Tbk, Nitik Hening Muji Raharjo.
Proyek perumahan terbaru Metropolitan Land tersebut akan dikembangkan di atas lahan seluas 180 hektare, dengan mengusung konsep eco living.
Baca Juga: Kinerja Makin Solid, Metland Targetkan Marketing Sales Rp1,8 Triliun di 2023
Nitik Hening menuturkan bahwa proyek rumah Rp400 jutaan di Cikarang tersebut dihadirkan untuk mengisi segmen pasar Metland Cibitung yang kini naik kelas.
"Metland Cibitung sudah saatnya naik segmen yang lebih tinggi. Sebab, harga rumah terakhir itu berkisar antara Rp700 jutaan hingga Rp1,5 miliar," kata dia.
Oleh sebab itu, untuk mengisi segmen pasar perumahan harga Rp500 juta hingga Rp900 juta, maka MTLA merilis Metland Cikarang.
Baca Juga: Diresmikan, Waterland Metland Cibitung Terintegrasi Stasiun Commuter Line dan Area Komersial
Lebih lanjut ia menjelaskan bila mereka membidik pasar pembeli rumah pertama yang umumnya milenial, di kawasan industri Cikarang dan sekitarnya.
Kawasan Estate Berkonsep Eco Living
Proyek perumahan terbaru Metropolitan Land tersebut akan dikembangkan di atas lahan seluas 180 hektare, dengan mengusung konsep eco living.
Sales Marketing Manager Metland Cikarang, Dodo Eldi Utomo menambahkan dengan mengusung konsep eco living perseroan ingin menghadirkan perumahan yang nyaman dan ramah lingkungan.
"Ada tiga poin besar yang akan kami bawa dalam konsep tersebut. Antara lain, hemat energi, penggunaan eco material, dan fasilitas daur ulang sampah serta green environment," jelas Dodo.
Baca Juga: Eco Green Living: Empat Pilar Pengembangan Hunian Hijau Berkelanjutan
Proyek rumah di Cikarang seharga Rp400 jutaan ini pun akan memiliki area komersial berkonsep open green space sehingga penghuni dapat menikmati suasana yang asri dan segar di tengah kota.
Akan ada tiga tipe unit rumah 1 lantai yang terdiri dari tipe 26/72 m2; tipe 32/72 m2; dan rumah 1 lantai plus mezzanine seluas 50/84 m2.
Adapun harga rumah 1 lantai yang ditawarkan mulai dari Rp475 juta hingga Rp700 jutaan.
Untuk tahap pertama penjualan, Metland Cikarang akan mulai menjual unit dari cluster Avesa Garden pada Januari 2024 mendatang.
Baca Juga: Tol Kelapa Gading - Pulo Gebang Dibuka, Metland Menteng Makin Strategis
Tawarkan Kemudahan Konektivitas
Nitik Hening Muji Raharjo lebih lanjut mengatakan bila Metland Cikarang menawarkan kemudahan konektivitas bagi para penghuninya.
"Kami berencana untuk membangun jembatan yang menghubungkan antara Cibitung dan Cikarang, serta ditambah kemudahan dalam menjangkau transportasi umum," ujar Nitik.
Lokasi Metland Cikarang terbilang sangat strategis, lantaran dapat diakses hanya 10 menit dari Stasiun Cikarang dan Terminal Cikarang.
Jarak perumahan ini pun sekitar 3 km dari Stasiun Metland Telaga Murni serta stasiun MRT fase ke-3 yang direncanakan akan dikembangkan di lokasi tersebut.
Baca Juga: Metland Puri Tawarkan Rumah Fully Furnished Tipe Caprina
Selain itu, akses ke perumahan ini juga sangat mudah dijangkau karena dapat ditempuh sekitar 25 menit dari Tol Telaga Asih.
Akan ada pula fasilitas shuttle bus yang akan memudahkan penghuni dalam mobilitas sehari-hari.
"Kelebihan inilah yang tidak ada pada proyek perumahan lain di wilayah sekitaran situ," kata dia.
Nitik menuturkan, selain itu ada potensi poros jalan yang menghubungkan antara wilayah Utara dengan Selatan Bekasi yang hingga saat ini belum tergarap.
Baca Juga: Metland Sabet Dua Penghargaan di Ajang Asia Pacific Property Awards
"Dari Cikarang Barat ke Marunda belum ada jalan yang menghubungkan. Kalau infrastruktur ini ada, nantinya kedua wilayah tersebut akan terkoneksi," kata dia.
"Saya berharap kedepannya, poros jalan tersebut akan melewati Metland Cikarang sehingga akan menambah potensi kawasan," Nitik menambahkan.
Fasilitas Gaya Hidup Ramah Lingkungan
Untuk mendukung konsep eco living, pengembang perumahan Metland Cikarang akan menyediakan berbagai sarana dan prasarana ramah lingkungan untuk para penghuni.
Antara lain, taman tematik dan hutan kota, area commercial open space, pusat pendidikan untuk kelas eco living, masjid, dan pusat kesehatan.
Proyek residensial terbaru Metland ini pun akan dilengkapi dengan fasilitas bank sampah dan pengolahan limbah, community center, taman bermain anak hingga pusat kuliner.
"Kami mencoba mengedukasi konsumen mengenai gaya hidup keberlanjutan, dengan cara memilah sampah dan mengolahnya kembali," kata Dodo.
Kawasan perumahan di Cikarang ini pun bakal dilengkapi dengan fasilitas penerangan berbasis panel surya.
Baca Juga: Apa Dampak PPN 11% dan Rencana Kenaikan Suku Bunga Pada Pasar Properti Indonesia?
Saat ini pihak perseroan telah membuka pre-sale launching untuk proyek Metland Cikarang, dengan menawarkan promo Free Biaya KPR; Free Biaya AJB ; Free Biaya Pajak BPHTB dan Free Biaya Balik Nama.
"Baru-baru ini pemerintah mengeluarkan insentif free PPN DTP 11% untuk pembelian rumah dibawah harga Rp2 miliar." ujarnya.
"Kami berharap kebijakan ini akan mempermudah masyarakat untuk beli rumah pertama mereka," tandas Nitik Hening Muji Raharjo.
Baca Berita dan Artikel Menarik Lainnya di Google News
