RealEstat.id (Jakarta) – Terus menambah fasilitas—kendati di tengah masa pandemi—Jakarta Garden City mempercepat properti komersial lifestyle center: New East. Sebelumnya, pada Maret 2020 perumahan skala kota (township) seluas 370 hektar yang dikembangkan PT Mitra Sindo Sukses—anak perusahaan PT Modernland Realty, Tbk—ini telah melakukan serah terima proyek komersial shop house Cleon Park kepada konsumen.
“Pembangunan Lifestyle Center New East di Jakarta Garden City terus dilakukan di tengah pandemi Covid-19 dan kini sudah mencapai tahapan finishing. Tentu dengan tetap memperhatikan protokol kesehatan untuk mencegah Covid-19. Ini kita lakukan untuk selalu menjaga komitmen dan kepercayaan yang telah diberikan oleh para konsumen dan pembeli. Kami akan terus mengusahakan dapat melakukan serah terima unit-unit Lifestyle Center New East pada para pembelinya tepat pada saatnya,” ujar Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk.
Baca Juga: Ground Breaking, Cleon Park Apartment Rilis Promo Unit Semi Furnished
Lebih lanjut Helen Hamzah mengatakan, pengembangan New East yang mengusung tagline “New Heart Of The City” ini sejalan dengan akan dijadikannya Jakarta Garden City sebagai pusat gaya hidup (lifestyle center) baru di Jakarta Timur. Untuk itu, fasilitas lifestyle center terus ditambah. Juga untuk mendukung penambahan fasilitas komersial di Jakarta Garden City.
“Setelah AEON Mall beroperasi dan rencananya IKEA pun akan segera beroperasi, penambahan fasilitas komersial baru saat ini memang menjadi salah satu prioritas pengembangan di kawasan Jakarta Garden City. Sekarang ini rasio jumlah hunian dengan ruang komersial masih sangat realistis untuk bertambah. Itulah alasan kami mengapa terus memasarkan produk-produk properti komersial,” kata Helen Hamzah.
New East Jakarta Garden City akan terdiri 60 unit luxurious shophouse dan 13 ritel. Shophouse berupa bangunan tiga lantai dengan lebar enam, delapan, dan 10 meter ini dibanderol dengan harga mulai Rp4,5 hingga Rp11 miliar. Untuk ritel tidak akan dijual melainkan disewakan. Konsumen bisa membeli dengan cara pembayaran tunai keras, tunai bertahap 6-36 kali, dan KPR dengan DP 20-30% diangsur 6-28 kali. Booking fee hanya Rp50 juta/unit. Hingga saat ini New East telah berhasil terjual sebanyak 65%.
Baca Juga: IKEA Pick Up Point Jakarta Garden City Resmi Dibuka
Helen Hamzah mengatakan, masyarakat sangat meminati produk komersial New East karena Jakarta Garden City dinilai memiliki banyak keunggulan dan prospektif. Berinvestasi dalam bentuk produk komersial di Jakarta Garden City akan memberikan keuntungan signifikan di masa depan. Keunggulan yang dimiliki New East antara lain, lokasinya strategis, karena berada di area main boulevard, hanya berjarak 300 meter dari AEON Mall dan berada di satu area seluas 4,5 hektar.
“Yang perlu dicatat, pertumbuhan harga properti di Jakarta Garden City masih akan terus meningkat seiring bertambahnya berbagai produk hunian maupun fasilitas-fasilitas baru di dalam kawasan. Oleh karena itu, saat ini merupakan waktu yang tepat untuk berinvestasi di Jakarta Garden City karena harganya yang masih sangat reasonable dan prospektif. Harga ini tentu tidak akan didapatkan lagi jika semua fasilitas-fasilitas baru tersebut sudah terbangun semua di Jakarta Garden City,” jelas Helen Hamzah.
Dari kanan ke kiri: Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk., Christine Natadipraja, President Billionaire Club PT Modernland Realty Tbk. dan Feriyawati Surja, Technical Director Urban Development PT Modernland Realty Tbk. meninjau progres pembangunan Lifestyle Center New East.
Good Infrastructure & Accessibility
Jakarta Garden City akan menjadi destinasi gaya hidup baru kaum urban di Jakarta. Apalagi akses menuju Jakarta Garden City semakin mudah. Jakarta Garden City lokasinya sangat strategis dan didukung oleh good infrastructure & accessibility. Memiliki akses langsung menuju tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) dengan melalui exit tol Cakung Timur. Tidak jauh dari Jakarta Garden City, terdapat Stasiun Commuter Line Cakung (radius kurang dari 7 km, ± 10 menit)
Banyaknya infrastruktur yang telah ada dan sedang dibangun tentu akan sangat menguntungkan bagi perkembangan Jakarta Garden City kedepan. Infrastruktur yang mumpuni membuat aksesibilitas Jakarta Garden City sangat baik karena akan sangat mudah dan cepat untuk mencapai berbagai tujuan.
Baca Juga: Jakarta Garden City Beri Potongan Hingga Rp1,7 Miliar di Promo “Mega Diskon"
Saat ini cukup banyak infrastruktur yang tengah dibangun dan lokasinya tidak jauh dari Jakarta Garden City. Antara lain 6 ruas Tol Dalam Kota Jakarta sepanjang 69,7 Km yang membentang dari Semanan hingga Casablanca, dimana tol tersebut akan terintegrasi dengan berbagai moda transportasi publik lainnya seperti Mass Rapid Transit (MRT) Jakarta.
Lalu jalan tol Bekasi-Cawang-Kampung Melayu (Becakkayu) sepanjang 16 Km, JORR 2 sepanjang 111 km dari Bandara Soekarno Hatta hingga kawasan Cilincing di Jakarta Timur. Kemudian kereta layang ringan atau LRT Jabodebek dan kereta cepat Jakarta-Bandung.
Jakarta Garden City lokasinya tidak jauh dari LRT Gading Nias Station (8 km, ± 15 menit), LRT Pulo Mas Station (9 km, ± 15 menit), Cakung Barat MRT Station Plan, Pulo Gebang MRT Station Plan, dan Ujung Menteng MRT Station Plan.
Penuhi Gaya Hidup Kaum urban
Helen Hamzah mengatakan, mengusung konsep vibrant social center, New East Jakarta Garden City akan dikelilingi landscaping yang indah dengan total 35 persen dari luas kawasan merupakan area hijau. Disediakan hotspot wi-fi gratis, live music, tempat kuliner yang menyajikan berbagai makanan dan minuman lezat, serta sejumlah fasilitas pendukung untuk menambah daya tarik bagi pengunjung di area ini membuat New East sangat ideal dijadikan sebagai meeting point.
Paduan arsitektur modern New East juga atraktif dan artistik sehingga terlihat sangat indah dan instagramable. Terdapat lanskap hijau, siap memberikan opsi menarik bagi konsumen untuk membuka usaha dan berinvestasi di Jakarta Garden City. “Tempat ini kita rancang dengan ambience nyaman, teduh, dan memenuhi selera gaya hidup kaum urban,” ujar Helen Hamzah.
Baca Juga: Penetrasi Pasar, Jakarta Garden City Gelar Promo Besar-besaran
Rancangan dan desain New East di Jakarta Garden City, kata Helen Hamzah, berbeda dengan shophouse yang pernah ada. Di tengah area terdapat koridor lebar yang difungsikan sebagai taman, water feature, walking space. Selain itu terdapat tiga event space berupa panggung ukuran kecil, sedang, dan besar yang dapat difungsikan untuk acara hiburan dan acara-acara lainnya.
“Pengunjung akan memperoleh pengalaman berbeda, tempatnya nyaman, ada F&B yang menyajikan hidangan enak, dan terdapat spot untuk selfi yang bisa diunggah di instagram,” kata Helen Hamzah seraya menambahkan di beberapa blok rukonya memiliki dua muka dan untuk memudahkan pengunjung yang datang, disediakan parkir on street dan di basement.
Billionaire Club
PT Modernland Realty Tbk. memiliki salah satu Marketing Channel yang bernama Billionaire Club, telah memasarkan produk-produk Jakarta Garden City sejak Juli 2019. Dalam hal ini, Billionaire Club sendiri telah berperan untuk mendukung anggota/member dalam pemasaran semua produk properti yang dikembangkan PT Modernland Realty Tbk.
Yang tergabung dalam Billionaire Club yakni Agen Properti, masyarakat umum yang berminat dan mau berjualan, bisa bersama-sama memasarkan produk–produk properti PT Modernland Realty Tbk. Selain komisi, ada benefit yang sangat menjanjikan bagi setiap anggota / member Billionaire Club yang berhasil melakukan penjualan dan mencapai targetnya.
Baca Juga: Modernland Serahterimakan Ruko Cleon Park, Jakarta Garden City
“Kami akan senantiasa menjaga komitmen untuk menyerahkan komisi dan benefit penjualan produk-produk properti yang dipasarkan PT Modernland Realty Tbk. kepada anggota/member Billionaire Club secara tepat waktu sesuai dengan yang telah kami janjikan,” ujar Christine Natadipraja, President Billionaire Club.
“Siapa saja dapat bergabung menjadi anggota Billionaire Club, selama mau serta berniat menjual tanpa terikat maka Billionaire Club merupakan tempat yang tepat untuk bergabung, dan Kami akan membantu penuh supaya mereka berhasil dalam meraih penjualan. Apabila terjadi penjualan, member Billionaire Club akan mendapatkan reward sampai dengan Rp25 juta per-unit, juga akan mendapatkan komisi sampai dengan 3,25% dan semuanya bisa dilakukan kapan saja dan dimana saja, sangat menarik bukan?” kata Christine Natadipraja.
