RealEstat.id (Tangerang) – Kebutuhan akan ruang pergudangan di kawasan Bandara Soekarno-Hatta dinilai semakin tinggi, namun pasokannya semakin menipis. Guna menjawab kesenjangan tersebut, Dinamika Development (DD Group) melalui PT Karya Megah Agung menawarkan Aero Bizhub Pajang yang berlokasi di kawasan Benda, Tangerang, Banten.
Iwan Yuswanto Djunaedi, Direktur Utama PT Karya Megah Agung menjelaskan, Aero Bizhub Pajang dikembangkan untuk menjawab kebutuhan pergudangan modern di lokasi strategis. Menurutnya lagi, Aero Bizhub Pajang memliki karakter produk yang mengedepankan konsep integrated, innovative dan convienence.
“Kami memberikan produk pergudangan multifungsi yang terinspirasi konsep workshop. Unit gudang Aero Bizhub Pajang tak hanya berisi area penyimpanan saja tapi juga memiliki ruang kantor yang terdiri dari tiga lantai,” tegas Iwan Yuswanto Djunaedi dalam acara press conference soft launching Aero Bizhub Pajang, Sabtu (10/12/2022).
Baca Juga: Pandemi dan Perilaku Konsumen Ubah Bisnis Properti di Sektor Logistik
Iwan menambahkan, untuk memberikan ambience dan gambaran produk Aero Bizhub pada calon pebisnis dan juga investor, pihaknya sengaja membuat show unit agar calon konsumen dapat merasakan apa kelebihan yang diberikan pada produk ini.
“Rencananya kami akan melakukan grand launching pada tengah Januari tahun 2023 mendatang. Dengan nilai investasi mencapai Rp300 miliaran, Aero Bizhub berdiri di atas lahan seluas 6 hektar yang terdiri dari 75 unit. Sebanyak 55 unit kami jual dan sisanya kami sewakan,” ungkap Iwan.
Sementara itu Rita Megawati Principal LJ Hooker Gading Serpong yang dipercaya sebagai konsultan pemasaran Aero Bizhub Pajang menegaskan, permintaan ruang pergudangan dalam dua tahun ini meningkat seiring berkembangnya bisnis e-commerce. Selain itu beberapa perusahaan jasa pengiriman yang sudah cukup dikenal lebih memilih konsep pergudangan seperti Aero Bizhub ini.
Baca Juga: Sinar Mas Land Rilis Taman Tekno X, Ruko Gudang Multiguna di BSD City
“Dengan luas tanah 216 meter persegi dan bangunan 240 meter persegi, unit Aero Bizhub memiliki ruang kantor yang terdiri dari tiga lantai dan memiliki ruang beristirahat. Konsep interior kantor dikemas dengan sentuhan desain industrial modern yang kekinian, sehingga tidak seperti gudang konvensional yang karakternya kaku,” tegas Rita Megawati.
Sedangkan Steven Michael, Head Digital Marketing Project Property Lounge menyatakan, pengalaman Dinamika Development yang salah satu fokus bisnisnya membangun area pergudangan dan komersial adalah kekuatan dalam pemasaran Aero Bizhub.
"Hingga saat ini, Dinamika Development telah mengembangkan 900 hektar kawasan pergudangan dengan total 3.000an unit gudang. Hal ini perlu diinformasikan kepada konsumen yang biasanya mencari informasi terkait produk yang akan mereka beli," tutur Steven Michael.
Baca Juga: Kawasan Industri Jabodetabek: Karawang dan Bekasi Masih Mendominasi
Dia mengungkapkan, sebelum ini Dinamika Development Group sukses mengembangkan kawasan pergudangan Marunda Center, Cengkareng Business City (CBC) dan beberapa kawasan lain di Kosambi, Karawang dan lain.
Dan satu hal yang sangat penting produk ini menawarkan unsur keamanan, kenyaman, kemudahan dan semua ini terangkum dalam Aero Bizhub yang merupakan kompleks pergudangan yang memiliki estate management.
Selain itu, menurutnya, lokasinya sangat strategis karena menempel dengan kawasan Bandara Soetta dan berada di ruas Jalan Perimeter Selatan serta memiliki akses tol Sedyatmo dan tol JORR.
Baca Juga: Mengapa Lahan Kawasan Industri di Bekasi dan Karawang Jadi Incaran?
Untuk pemasaran saat soft launching ini menurut Rita Megawati, unit Aero Bizhub yang dibanderol dengan harga Rp3,5 miliar (LB 240/LT 216). Saat ini unit ready stock tersedia sebanyak enam unit—satu unit dijadikan show unit—dipasarkan dengan diskon PPN sebesar 50%.
tentunya juga banyak bonus lainnya seperti free AC, smart doorlock, CCTV dan free biaya iuran pengelolaan lingkungan (IPL) selama setahun,” jelas Rita Megawati.
Dan untuk memudahkan konsumen, Aero Bizhub juga menggandeng beberapa bank untuk pembiayaan, seperti Bank Panin dan Bank OCBC Niaga melalui kredit pemilikan gudang (KPG). Selain itu Aero Bizhub juga menawarkan skema pembelian cash bertahap selama 12 kali.
