RealEstat.id (Tangerang) – Setelah sukses memasarkan tahap pertama dan kedua sebanyak 1.500 unit yang terjual habis di akhir 2019 lalu, di tahun 2020 ini, PT Modernland Realty, Tbk. kembali memasarkan tahap ketiga pengembangan Modernland Cilejit.
Ternyata adanya beberapa alasan mengapa para konsumen memutuskan untuk membeli properti di proyek hunian skala kota (township) seluas 1.000 hektar di Cilejit, Tangerang, Banten tersebut.
“Kami melakukan sebuah survei dengan menanyakan kepada konsumen apa alasan mereka membeli properti di Modernland Cilejit. Ada beberapa alasan yang disampaikan oleh para pembeli yang bisa dijadikan sebagai catatan terkait keunggulan dimiliki proyek ini. Kami optimistis proyek ini akan diterima baik oleh masyarakat dan kami akan menjaga kepercayaan yang telah diberikan ini,” ujar Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty, Tbk.
Baca Juga: Modernland Cilejit Rilis Diskon Rumah dan Ruko Hingga 20%
Lebih lanjut Helen Hamzah mengatakan, beberapa alasan yang dikemukakan oleh konsumen. Pertama, karena Modernland Cilejit dikembangkan skala kota (township).
“Tinggal dan berinvestasi di township atau kota mandiri merupakan opsi yang masuk akal, baik dari harga, keunggulan, dan keuntungan yang ditawarkan. Selain itu, dikarenakan lengkapnya fasilitas di kota mandiri yang nyaris setara dengan kota besar lainnya dapat memenuhi berbagai kebutuhan penghuninya,” tutur Helen Hamzah.
Modernland Cilejit dirancang sebagai kawasan premium yang dilengkapi oleh berbagai fasilitas modern terbaik seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, sarana kesehatan, area komersial, transportasi hingga sarana ibadah. Perumahan berskala kota ini merupakan kota baru dengan area hijau dan ruang terbuka lebih dari 30 hektar, Central Park, dan danau seluas 20 hektar.
“Modernland Cilejit menawarkan keseimbangan hidup bersama keluarga dan orang terkasih dengan sederet fasilitas lengkap,” kata Helen Hamzah.
Baca Juga: Gandeng Centrin Online, Modernland Cilejit Ditargetkan Jadi Smart City
Alasan kedua, Modernland Cilejit menerapkan konsep TOD alias Transit Oriented Development. TOD merupakan konsep kawasan yang terintegrasi dengan sistem transportasi massal.
“Transportasi massal yang paling banyak digunakan masyarakat Jabodetabek saat ini adalah Commuterline, dan lokasi Modernland Cilejit yang menempel dengan stasiun Cilejit paling terdepan di Kabupaten Tangerang. Tentunya membuat mobilitas penghuni akan lebih cepat ke berbagai tujuan dan tempat kerjanya di Serpong maupun CBD Jakarta sekalipun,” ujar Helen Hamzah.
Helen menambahkan, kawasan TOD kini sudah menjadi kebutuhan masyarakat modern dan urban. Banyak keuntungan yang bisa didapatkan oleh penghuni yang tinggal di kawasan TOD. Banyaknya aktivitas, termasuk guna memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari, bisa dilakukan di kawasan TOD tanpa perlu jauh-jauh menuju kawasan lainnya. Sehingga konsep TOD dapat mengurangi jumlah perjalanan maupun mobilitas kendaraan pribadi.
Baca Juga: Modernland Cilejit Beri Suku Bunga Fix 4,45% dan Subsidi Bunga Rp17 Juta
Alasan ketiga, Modernland Cilejit berada di kawasan sunrise property yakni Cilejit. Kawasan Cilejit beberapa tahun ini berkembang pesat dan akan terus berkembang karena memiliki banyak faktor pendorong (blower).
“Harga tanah yang jauh lebih murah dibandingkan BSD, Alam Sutera dan Gading Serpong akan membuat permintaan properti di kawasan Cilejit meningkat tajam sehingga nanti juga akan mendongkrak harga tanah di kawasan Cilejit,” ujar Reagan Honoris, Managing Director Modernland Cilejit.
Alasan keempat adalah, pembangunan proyek Modernland Cilejit terus dipercepat oleh pihak pengembang, meski di tengah pandemi Covid-19. Dengan demikian, konsumen semakin percaya dan tidak sekadar melihat proyek lewat brosur penjualan saja.
Baca Juga: Instagrammable, Marketing Gallery Modernland Cilejit Dibuat Seperti Disneyland
“Dengan tetap menjalankan protokol pencegahan Covid-19, pekerjaan proyek terus dilakukan sesuai jadwal yang sudah direncanakan. Di lokasi proyek, calon pembeli sudah bisa melihat wujud proyek Modernland Cilejit. Sehingga pembeli bisa tinggal dan menempati rumahnya tidak lama lagi. Jadi, lebih baik dan aman membeli properti di Modernland Cilejit yang sudah pasti dibangun,” kata Helen Hamzah.
Saat ini, PT Modernland Realty, Tbk. telah mengerjakan infrastruktur township Modernland Cilejit. Tiga jenis Rumah Contoh juga sudah selesai dibangun, sehingga masyarakat bisa secara langsung melihat bentuk dan desain interior rumah yang akan dibeli. Jalanan di dalam kawasan Modernland Cilejit juga sudah rapi terbangun.
Saat ini, pengembang tengah melakukan finishing Marketing Gallery Modernland Cilejit yang dibangun dengan desain yang unik mirip seperti Istana Disneyland. Rencananya Grand Opening Marketing Gallery Modernland Cilejit akan dilakukan segera pada akhir 2020.
Diskon Hingga 20%
Harga merupakan alasan kelima mengapa konsumen membeli rumah di proyek skala kota ini. Helen menerangkan, meski memiliki banyak keunggulan namun harga properti yang ditawarkan sangat terjangkau, khususnya bagi para konsumen calon pembeli rumah pertama.
Modernland Cilejit menawarkan hunian yang terdiri atas hunian tipe Rumah Sederhana (RS), hunian tipe Real Estate (RE), Ruko RE & Rumah Usaha (RU). Hunian tipe RS dirangkum dalam 2 cluster yaitu Lintang & Pasai yang ditawarkan dalam beberapa tipe yang dipasarkan seharga mulai dari Rp186 juta.
Di dalam cluster Lintang & Pasai juga dipasarkan Ruko RE seharga Rp704 juta dan Rumah Usaha seharga Rp625 juta serta hunian tipe Real Estate (RE) yang dipasarkan seharga mulai dari Rp308 juta untuk tipe 27/72.
Baca Juga: Helat RUPST dan RUPSLB, Modernland Bukukan Penjualan Rp2,37 Triliun
PT Modernland Realty Tbk. kembali memberikan promo di proyek Modernland Cilejit berupa diskon harga yang bisa dimanfaatkan masyarakat, baik end user maupun investor untuk memiliki hunian dan ruang usaha di proyek ini dengan harga ‘miring’.
“Kami berharap upaya dalam bentuk promo diskon menarik ini bisa mendongkrak penjualan di saat pandemi,” jelas Helen.
Untuk Rumah Sederhana Pasai diberikan diskon 12% senilai Rp23.741.410, Rumah Sederhana Meratus diberikan diskon 11% senilai Rp30.929.316, Rumah Real Estate diberikan diskon sebesar 10% senilai Rp56.194.831, Ruko Rumah Usaha diberikan diskon 20% senilai Rp125.133.929, Ruko Real Estate diberikan diskon 20% senilai Rp161.737.105, Sedangkan Ruko Boulevard diberikan diskon 13% senilai Rp240.566.690.
“It's Time to Buy untuk Modernland Cilejit. Selain mendapat kemudahan dan keringanan melalui promo-promo menarik yang diberikan saat ini, dipastikan harga properti Modernland Cilejit juga akan terus meningkat seiring progress pembangunan dan fasilitas yang dibangun. Jadi jangan tunda lagi sampai tidak mengambil kesempatan ini karena pasti menguntungkan bagi end user maupun investor,” kata Helen Hamzah.
Billionaire Club
PT Modernland Realty Tbk. memiliki salah satu Marketing Channel yang bernama Billionaire Club, yang telah memasarkan produk Modernland Cilejit sejak Juli 2019. Billionaire Club sendiri telah berperan untuk mendukung anggota/member dalam pemasaran semua produk properti yang dikembangkan PT Modernland Realty Tbk.
Billionaire Club menghimpun agen properti serta masyarakat umum yang berminat dan mau berjualan, bisa bersama-sama memasarkan produk–produk properti PT Modernland Realty, Tbk. Selain komisi, ada benefit yang sangat menjanjikan bagi setiap anggota Billionaire Club yang berhasil melakukan penjualan dan mencapai targetnya.
Baca Juga: Ground Breaking, Cleon Park Apartment Rilis Promo Unit Semi Furnished
“Kami akan senantiasa menjaga komitmen untuk menyerahkan komisi dan benefit penjualan produk-produk properti yang dipasarkan PT Modernland Realty Tbk. kepada anggota/member Billionaire Club secara tepat waktu sesuai dengan yang telah kami janjikan,” ujar Christine Natadipraja, President Billionaire Club.
“Siapa saja dapat bergabung menjadi anggota Billionaire Club, selama mau serta berniat menjual tanpa terikat maka Billionaire Club merupakan tempat yang tepat untuk bergabung, dan Kami akan membantu penuh supaya mereka berhasil dalam meraih penjualan. Apabila terjadi penjualan, member Billionaire Club akan mendapatkan reward sampai dengan Rp25 juta per-unit, juga akan mendapatkan komisi sampai dengan 3,25% dan semuanya bisa dilakukan kapan saja dan dimana saja,” kata Christine Natadipraja.
