RealEstat.id (Tangerang) - Pengembang Kota Modern, PT Modernland Realty Tbk. menyambut baik beroperasinya ruas tol Cengkareng - Batu Ceper - Kunciran yang diresmikan Presiden Joko Widodo, Kamis (1/4/2021). Pasalnya, peresmian ruas tol sepanjang 14,19 km yang menjadi bagian Jalan Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR II) tersebut dipercaya akan membuat Kota Modern semakin strategis dan prospektif sebagai lokasi investasi properti.
Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. mengatakan, ruas tol Cengkareng - Batu Ceper - Kunciran yang tersambung dengan Jalan tol Serpong - Cinere akan memiliki Gerbang Tol Buaran Indah yang lokasinya hanya berjarak sekitar 800 meter dari rencana pembangunan gerbang baru Kota Modern. Dengan demikian, Kota Modern akan semakin mudah dan cepat dicapai dari segala arah.
Baca Juga: Modernland Realty Perkenalkan Apartemen Fairway Place Golf Residence di Kota Modern
Menurutnya, pembangunan jalan tol telah meningkatkan aksesibilitas Kota Modern. Dengan semakin baiknya aksesibilitas Kota Modern, Modernland makin optimistis penjualan dan nilai properti di perumahan ini akan ikut terdongkrak karena masyarakat masa kini cenderung sangat mempertimbangkan untuk memilih kawasan hunian yang dekat dengan jalan tol.
"Kelebihan properti yang dekat dengan jalan tol adalah aksesibilitas yang baik untuk mencapai berbagai tujuan atau pusat aktivitas sehingga cenderung mengurangi waktu tempuh perjalanan,” papar Helen Hamzah yang mengatakan Kota Modern merupakan kawasan bebas banjir.
Saat ini, lanjutnya, Kota Modern memiliki enam akses utama yakni Tol Jakarta-Merak, Tol Bandara Sedyatmo, JORR II, Jalan Raya Daan Mogot, Jalan Raya Serpong, dan Jalan Cipondoh Raya. Sejak dikembangkan pada 1983 silam, lebih dari 12 ribu jiwa telah mempercayakan Kota Modern sebagai kawasan hunian impian mereka.
Baca Juga: CariPro, Kanal Pemasaran Daring Modernland Realty Diluncurkan
Kota Modern seluas 400 hektar yang terletak di Jalan Jenderal Sudirman, Kota Tangerang adalah proyek skala kota pertama yang dikembangkan PT Modernland Realty Tbk. sekaligus pioneer pembangunan township di wilayah Tangerang. Beragam jenis properti telah dikembangkan di Kota Modern, mulai dari residensial, baik landed house maupun apartemen, lifestyle facility serta properti komersial.
Memasuki kawasan perumahan Kota Modern, suasana perumahan terasa lebih hidup karena didukung berbagai area komersial yang telah berkembang pesat. Sebut saja, Ruko Modern Arcade, Modern Town Market, Modern Square, Modern Walk dan fasilitas lainnya seperti lapangan golf Modern Golf & Country Club seluas 80 hektar, Sekolah Harapan Bangsa, BPK Penabur, Rumah Sakit Mayapada, dua SPBU, pasar modern, hingga beragam restoran.
Meski infrastruktur telah berkembang dengan sangat baik, perumahan Kota Modern tetap terlihat asri. Hal ini karena lingkungannya tertata apik dan dikelola secara profesional. Tata utilitas seperti drainase, pedestrian dan jalan-jalan juga terstruktur dengan sangat baik.
Produk-produk Properti Terbaru Kota Modern
Kota Modern merupakan kawasan hunian menjanjikan yang terus bertumbuh. Bagi pembeli yang melihat properti sebagai investasi, harga properti di Kota Modern masih reasonable dan marketable untuk dibeli. Hal ini karena lokasinya yang sangat strategis dan aksesibilitas yang baik serta pesatnya perkembangan area di sekitar kawasan. Karena itu, Kota Modern sangat tepat sebagai instrumen investasi properti di masa depan.
Bagi yang ingin berinvestasi di perumahan Kota Modern, saat ini sedang dipasarkan rumah siap huni (ready stock) di Cluster Navarra sebanyak 18 unit dengan gimmick diskon sebesar 36% dengan cash back sebesar Rp75 juta dan Free Incentive PPN ditambah bonus AC untuk setiap pembelian unit rumah tapak yang dipasarkan seharga mulai dari Rp1,8 miliar untuk ukuran Luas Bangunan (LB) 67 m2 dan Luas Tanah (LT) 97 m2.
Baca Juga: Modernland Segera Rilis Apartemen Kedua di Kota Modern
Selain rumah ready stock, juga tersedia juga Kavling Siap Bangun yang lokasinya tersebar di beberapa cluster yang sudah terhuni dengan beragam fasilitas pendukung seperti di Cluster Garcia. Kavling Siap Bangun ini menyediakan view golf dan view non-golf. Untuk ukuran kavling yang dipasarkan yakni mulai dari 289 m2 sampai 1.429 m2 dengan harga mulai dari Rp2 miliar hingga Rp15,5 miliar per unit. Kota Modern juga menawarkan Ruko Siap Usaha berukuran 2 dan 3 lantai seharga Rp3,6 miliar.
Dalam waktu dekat, Kota Modern juga kembali akan meluncurkan produk apartemen yakni Fairway Place Golf Residence yang menyasar kalangan menengah atas. Apartemen Fairway Place Golf Residence mengusung konsep Golf Resort di tengah kota yang menyediakan fasilitas sangat istimewa dan berkelas berupa akses pribadi langsung menuju driving range dan lapangan golf Modern Golf & Country Club yang merupakan salah satu lapangan golf terbaik di Indonesia.
