RealEstat.id (Jakarta) – Setelah sukses memasarkan Cluster Mahakam The Signature, PT Modernland Realty Tbk segera meluncurkan The Essence @Yarra, sebuah cluster rumah tapak di township Jakarta Garden City (JGC), Jakarta Timur.
Sebelum acara launching, Modernland Realty menggelar acara product knowledge The Essence @Yarra di Jakarta Garden City, Kamis (28/7/2022). Acara ini dihadiri ratusan agen properti atau pemasar properti yang berasal dari beberapa wilayah di Jabodetabek.
Baca Juga: Modernland Realty Luncurkan Cluster Mahakam The Signature di Jakarta Garden City
"Kami melihat bahwa permintaan terhadap produk rumah tapak, terutama di kawasan Jakarta Timur, saat ini masih cukup tinggi. Untuk itu, maka kami mencoba untuk mengakomodasi permintaan tersebut dengan merancang hunian di Jakarta Garden City yang nyaman, ideal, dan terjangkau bagi masyarakat modern, yaitu The Essence @Yarra," kata Kelvin O. Lesmana, Marketing & Sales Director Urban Development PT Modernland Realty Tbk..
The Essence @Yarra Jakarta Garden City berada di dalam Cluster Yarra, cluster keempat di kawasan River Garden di dalam township seluas 370 hektar tersebut. Cluster Yarra sendiri dibangun di atas lahan seluas 6,7 hektar.
Terinspirasi dari nama sungai yang membelah pusat kota Melbourne, Australia. Cluster Yarra menyuguhkan rumah dengan konsep minimalis dan modern, dengan taman-taman yang indah yang menjadi ikon dari perumahan Jakarta Garden City. Cluster Yarra dilengkapi dengan gerbang yang megah dan modern, taman serta clubhouse yang indah dan nyaman untuk aktivitas warga.
Baca Juga: Gunakan Precast Panel, Pembangunan Cleon Park Apartment Dipercepat
Menurut rencana, sebanyak 74 unit rumah akan dipasarkan dan segera dibangun di cluster The Essence @Yarra Jakarta Garden City. Keunggulan cluster ini antara lain memiliki desain yang unik dan mengadopsi konsep yang sedang diminati kebanyakan masyarakat saat ini, yakni hunian maksimal bagi kebutuhan ruang untuk seluruh anggota keluarga.
The Essence @Yarra menawarkan beberapa tipe rumah, antara lain Tipe L5 (Standard) dengan luas tanah (LT) 75 m2 dan luas bangunan (LB) 74 m2, Tipe L5 (+ Attic) LT 75 m2/LB 95 m2, Tipe L6 (Standard) LT 90 m2/LB 87 m2, Tipe L6 (+Attic) LT 90 m2/LB 112 m2, dan L8 (Standard) LT 120 m2/LB 132 m2, L8 (+Attic) LT 120 m2/LB 165 m2.
"Semua rumah yang akan dibangun terdiri dari dua lantai dengan opsi bisa menjadi tiga lantai dengan harga jual ditawarkan mulai Rp1,6 miliaran selama periode pra launching ini," imbuh Kelvin O. Lesmana.
Baca Juga: Modernland Realty Resmi Lepas Kepemilikan Saham Astra Modern Land
Sebagai bentuk reward terhadap para konsumen The Essence @Yarra yang membeli di masa pra launching ini, Jakarta Garden City memberikan promo "The Amazing 5" berupa potongan harga sebesar 1,5% + 1,5%, Subsidi DP 10%, Cash back hingga Rp40 juta, Voucher belanja AEON Mall hingga Rp5 juta, dan bonus Smart Home.
Dengan promo subsidi DP ini diyakini sangat mempermudah calon pembeli dalam memiliki hunian, di mana mereka cukup membayar tanda jadi saja, proses KPR bisa langsung dilakukan tanpa menyiapkan biaya besar lagi untuk membayar DP nya, hanya cukup menyiapkan biaya-biaya akad kredit saja.
"Konsumen yang miliki rumah di The Essence @Yarra sebelum launching dapat memanfaatkan promo The Amazing 5. Pasalnya, setelah launching harga jualnya dipastikan akan mengalami kenaikan," tutur Kelvin O. Lesmana.
Baca Juga: Jakarta Garden City Rilis Commercial Park Lot 8C di Jakarta Business District
Jakarta Garden City terus berkembang pesat dengan beragam fasilitas komersial dan gaya hidup, sehingga penghuni tidak perlu harus keluar kawasan untuk sekadar memenuhi berbagai kebutuhan hidup sehari-hari. Seperti pusat F&B, klinik kesehatan serta sarana pendidikan telah tersedia dan beroperasi di Jakarta Garden City.
Sejumlah mitra investasi kaliber internasional juga telah bergabung di Jakarta Garden City seperti Astra Land, Hongkong Land, Lotte E&C, AEON Mall, IKEA, Shell, dan lainnya.
Masifnya pertumbuhan bisnis dalam beberapa tahun terakhir, membuat Jakarta mulai membutuhkan kawasan-kawasan Central Business Distric (CBD) baru. Salah satu wilayah yang didapuk untuk kawasan pengembangan CBD baru tersebut adalah area koridor timur Jakarta yang memiliki infrastruktur mumpuni serta cadangan lahan besar yang memungkinkan dikembangkan menjadi kawasan pusat bisnis baru.
Baca Juga: Tawarkan 7 Konsep Kekinian, Jakarta Garden City Rilis Cluster Mahakam The Signature
Kawasan Jakarta Garden City menjadi pintu gerbang terdepan bagi kawasan koridor timur Jakarta saat ini. Selain lokasi yang strategis, Jakarta Garden City juga terintegrasi langsung dengan berbagai fasilitas infrastruktur serta berbagai objek vital di sepanjang koridor timur Jakarta hingga ujung Pulau Jawa. Tak heran, jika jumlah investor global yang memilih Jakarta Garden City sebagai lokasi investasi mereka di Indonesia terus bertumbuh dalam kurun waktu lima tahun terakhir.
Kawasan JGC dikelilingi berbagai infrastruktur modern dan aksesibilitas terlengkap di koridor timur Jakarta. Berjarak 3,4 Km dari Kelapa Gading melalui Jalan Tipar Cakung atau hanya 15 menit menuju Kelapa Gading melalui jalan tol ruas Sunter-Pulo Gebang, hanya 1 menit menuju pintu tol Cakung Timur, memiliki akses tol Tanjung Priok Ancol - Bandara Soekarno Hatta serta akan sangat dekat dengan pengembangan LRT Kelapa Gading-Rawamangun.
Sehingga dengan demikian dari kawasan Jakarta Garden City hanya memerlukan waktu perjalanan selama 30 menit menuju pusat Ibu Kota Jakarta, 15 menit menuju pelabuhan Tanjung Priok, 40 menit menuju Bandara Soekarno-Hatta, 90 menit menuju pelabuhan Patimban serta 1 jam menuju Bandara Internasional Kertajati. Dan, yang paling penting, Jakarta Garden City masih berada di dalam wilayah DKI Jakarta.
