RealEstat.id (Jakarta) – Pengembang properti PT Kuripan Raya, pengembang perumahan Telaga Kahuripan mulai melakukan serah terima unit rumah di Cluster Aluna, Selasa (15/8/2023). Proses serah terima unit yang dilakukan secara bertahap ini lebih cepat dari target semula.
Chief Executive Officer PT Kuripan Raya, Rachmat Iskandar mengatakan, percepatan serah terima unit Cluster Aluna dilakukan untuk menjaga komitmen terhadap konsumen yang telah menaruh kepercayaan tinggi kepada Telaga Kahuripan.
“Konsumen tentu sudah sangat menantikan waktu mereka untuk bisa pindah ke cluster Aluna di Telaga Kahuripan. Apalagi, cluster ini punya fasilitas lengkap yang ideal dengan kebutuhan keluarga muda masa kini, seperti kolam renang, club house, area multifungsi, taman bermain anak, jogging track, taman hijau, dan fasilitas lainnya di dalam kawasan, seperti skate park, lapangan tenis, dan sebagainya,” urai Rachmat Iskandar.
Baca Juga: Show Unit Diluncurkan, Tahap Pertama Cluster Aluna di Telaga Kahuripan Terjual 50%
Di sela acara serah terima unit rumah, Maher dan Prisia, yang merupakan konsumen Cluster Aluna mengungkapkan: "kami memilih Telaga Kahuripan karena view dan udaranya bagus serta bersih, lalu serah terima unit rumahnya ternyata lebih cepat dari ekspektasi kami."
Dikembangkan di atas lahan seluas 26 hektar, cluster Aluna akan mencakup tiga sub-cluster yakni Aluna Sekar, Aluna Terra, dan Aluna Tirta dengan total 1.140 unit.
Konsep yang diusung untuk keseluruhan cluster ini adalah gaya modern yang mengutamakan keharmonisan dengan suasana alam. Telaga Kahuripan sendiri memiliki total lahan seluas 750 hektar.
Cluster Aluna merupakan rumah 2 lantai yang dibangun dengan 5 tipe pilihan: Tipe 6×15, Tipe 6x15+, Tipe 7×15, Tipe 8×15, dan Tipe 9×15. Mempertimbangkan harga jual dan ukurannya, pihak pengembang membidik generasi milenial serta keluarga muda sebagai target pasar cluster ini.
Baca Juga: Telaga Kahuripan Digadang Jadi CBD Baru di Koridor Selatan Jakarta
Menurut Rachmat Iskandar, Cluster Aluna sangat cocok bagi mereka yang beraktivitas di sekitar Jakarta, Bogor, Depok, dan Sentul. Pasalnya dalam waktu dekat, aksesibilitas ke Telaga Kahuripan bakal semakin mudah.
"Sebut saja keberadaan exit tol Bojonggede yang yang merupakan bagian dari tol Depok-Antasari (Desari). Saat ini pembangunannya tengah berlangsung dan akan beroperasi di tahun 2024," katanya.
Optimistis Cluster Aluna Sold Out di 2025
Merujuk hasil Survei Permintaan dan Penawaran Pembiayaan Perbankan Bank Indonesia (BI) yang dilakukan pada Juni 2023, tercatat permintaan pembiayaan baru terindikasi tumbuh terbatas. Di mana berdasarkan jenis penggunaan, pembiayaan yang diajukan oleh responden diantaranya adalah Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebesar 8,3%.
BI turut memperkirakan pengajuan KPR akan meningkat pada periode ke depan dengan pangsa sebesar 17,0%. Di lain sisi, dalam tiga bulan mendatang, kebutuhan terhadap KPR diyakini meningkat hingga 15,8%. Prediksi peningkatan ini pun memacu semangat Telaga Kahuripan untuk terus berkomitmen memberikan kemudahan bagi konsumen yang membeli unit dengan cara KPR.
Baca Juga: Urban+ Desain Ulang Masterplan Kawasan Telaga Kahuripan
Chief Marketing Officer PT Kuripan Raya, Richie Laseduw mengungkapkan, konsumen yang membeli rumah di cluster Aluna pun kebanyakan memanfaatkan fasilitas KPR. Bahkan, jumlahnya hampir mencapai 90%.
"Untuk itu, kami memberi banyak penawaran spesial bagi konsumen, di antaranya cukup bayar Rp20 juta harga sudah all-in, DP 0%, gratis biaya akad, free BPHTB dan surat-surat. Konsumen juga bisa menikmati hadiah langsung dalam setiap pembelian seperti kanopi, AC, smart door lock, CCTV, dan smart home,” terangnya.
Pemasaran unit rumah di cluster Aluna dilakukan bertahap dan ditargetkan habis terjual pada tahun 2025. Optimisme turut didukung oleh berbagai infrastruktur yang tersedia, baik dalam lingkup internal maupun eksternal.
"Terlebih lagi, progres revitalisasi terhadap kawasan Telaga Kahuripan sudah selesai sejak 2021 lalu," kata Richie Laseduw.
Dia menerangkan, kawasan Telaga Kahuripan telah dilengkapi infrastruktur modern, seperti sarana ibadah yang terdiri dari masjid dan gereja, dua sekolah bertaraf tinggi yakni Sekolah Madania dan Sekolah Marsudirini, minimarket, SPBU, coffee shop, restoran, hingga sederet ruko komersial. Dalam waktu dekat juga akan hadir RS Mitra Keluarga.
“Lokasi cluster Aluna yang strategis juga mendukung kebutuhan penghuni yang lebih menyukai beraktivitas dengan moda transportasi Kereta Rel Listrik (KRL). Sebab dari perumahan ke stasiun terdekat yaitu Bojonggede tak sampai 20 menit berkendara,” pungkas Richie Laseduw.
Simak Berita dan Artikel Menarik Lainnya di Google News
