RealEstat.id (Tangerang) – PT Modernland Realty, Tbk. melakukan prosesi Soft Opening Marketing Gallery Modernland Cilejit. Uniknya, kantor pemasaran proyek hunian skala kota (township) seluas 1.000 hektar di Cilejit, Tangerang, Banten ini dibangun dengan desain menyerupai Istana Disneyland.
“Marketing Gallery diperlukan sebagai sarana meyakinkan konsumen terhadap kenyamanan menjadi penghuni di Modernland Cilejit. Mengingat pentingnya peran Marketing Gallery Modernland Cilejit, kami membangunnya dengan tidak biasa, unik, yakni bergaya Istana Disneyland. Hal ini untuk menarik minat masyarakat mengunjungi langsung kawasan Modernland Cilejit,” ungkap Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty, Tbk. dalam siaran pers yang diterima RealEstat.id.
Baca Juga: Modernland Cilejit Beri Suku Bunga Fix 4,45% dan Subsidi Bunga Rp17 Juta
Lebih lanjut Helen Hamzah mengatakan, usaha yang dilakukan Modernland Cilejit berhasil. Paslanya, meski belum dibuka secara resmi, sudah banyak yang datang untuk melihat langsung dan berfoto di depan Marketing Gallery Modernland Cilejit lalu meng-upload ke media sosial.
"Ini menjadi promosi gratis bagi kami. Saat ini Marketing Gallery Modernland Cilejit menjadi ikon baru di Kabupaten Tangerang sekaligus menjadi destinasi wisata teranyar bagi masyarakat Tangerang,” kata Helen Hamzah.
Marketing Gallery Modernland Cilejit dibangun dua lantai, memiliki ukuran lahan seluas 3.238 m2 dan bangunan dengan luas 2.566 m2. Dikembangkan oleh konsultan arsitektur PT Megatika International. Sementara landscape oleh konsultan landscape ECOLAND. Untuk menambah kenyamanan saat melihat-lihat produk Modernland Cilejit, maka lantai dua direncanakan difungsikan sebagai Roof Top Cafe & Resto.
Baca Juga: Jakarta Garden City Beri Potongan Hingga Rp1,7 Miliar di Promo “Mega Diskon"
“Saat ini Marketing Gallery Modernland Cilejit baru dioperasikan secara terbatas mengingat belum selesainya pekerjaan finishing di beberapa ruangan. Rencananya Grand Opening akan dilakukan pertengahan September 2020 mendatang,” kata Helen Hamzah seraya mengatakan saat ini tiga jenis Rumah Contoh sudah selesai terbangun di Modernland Cilejit sehingga masyarakat bisa secara langsung melihat bentuk dan desain interior rumah yang akan dibeli.
Dia mengatakan, dalam kondisi yang kurang baik akibat pandemi Covid-19, tetap ada peluang yang bisa diraih. Dan PT Modernland Realty Tbk. siap menangkap peluang yang ada di fase New Normal.
“Kami optimistis pasar mulai berangsur pulih pada semester 2 seiring dengan mulai berjalannya fase New Normal,” jelas Helen.
Harga Mulai Rp186 Juta
Modernland Cilejit menawarkan hunian dengan harga yang terjangkau Terdiri atas hunian tipe Rumah Sederhana (RS), hunian tipe Real Estate (RE), Ruko RE, dan Rumah Usaha (RU). Hunian tipe RS dirangkum dalam dua cluster yaitu Lintang dan Pasai yang ditawarkan dalam beberapa tipe yang dipasarkan seharga mulai dari Rp186 juta. Didalam cluster Lintang & Pasai juga dipasarkan Ruko RE seharga Rp704 juta dan Rumah Usaha seharga Rp625 juta serta hunian tipe Real Estate (RE) yang dipasarkan seharga mulai dari Rp308 juta untuk tipe 27/72.
“Banyaknya keunggulan yang dimiliki Modernland Cilejit, ditambah promosi yang kami lakukan, membuat kami optimis bisa meraih penjualan yang baik di saat kondisi yang kurang kondusif seperti saat ini. Apalagi kami melihat kebutuhan akan hunian rumah pertama dengan harga terjangkau masih sangat tinggi,” ujar Helen Hamzah.
Baca Juga: Kota Modern dan ModernHill Rilis Promo Subsidi Bunga Hingga Rp125 Juta
Sebagaimana diketahui, akhir tahun 2019 lalu, Modernland Cilejit sukses memasarkan tahap pertama dan kedua(sold out 100%) dengan penjualan mencapai 2.000 unit. Di awal tahun 2020 ini PT Modernland Realty Tbk. kembali memasarkan tahap ketiga pengembangan kota baru Modernland Cilejit.
PT Modernland Realty Tbk. memberikan promo menarik, di antaranya setiap pembelian hunian di Modernland Cilejit, pembeli akan mendapatkan subsidi bunga hingga Rp17 jutaan dan akan diberikan suku bunga fixed 4,45% selama dua tahun pertama. PT Modernland Realty Tbk. telah menjalin kerjasama dengan Bank CIMB Niaga, Bank BTN, Bank BNI, dan SFK Multifinance.
“It's Time to Buy untuk Modernland Cilejit. Selain mendapat kemudahan dan keringanan melalui promo-promo menarik yang diberikan saat ini, dipastikan harga properti Modernland Cilejit juga akan terus meningkat seiring progress pembangunan dan fasilitas yang dibangun. Jadi jangan tunda lagi sampai tidak mengambil kesempatan ini karena pasti menguntungkan bagi end user maupun investor,” kata Helen.
Konsep TOD
Modernland Cilejit mengusung konsep TOD atau Transit Oriented Development. “Penerapan konsep TOD pada proyek Modernland Cilejit membuat penghuni tidak perlu menghabiskan banyak waktu di jalan. Moda transportasi masal membuat perjalanan menjadi lebih singkat dan penghuni punya lebih banyak waktu untuk dapat dihabiskan bersama keluarga maupun meningkatkan produktivitas lainnya,” ucap Helen Hamzah.
Lokasi Modernland Cilejit hanya selangkah dan terintegrasi langsung dengan stasiun KRL Commuterline Cilejit. Gerbang kota baru Modernland Cilejit persis berada di depan stasiun KRL Commuterline Cilejit. “Kami sangat mengapresiasi support dan dukungan yang telah diberikan PT Kereta Api Indonesia (Persero) (KAI) yang diwujudkan dengan telah ditandatanganinya MoU penunjukkan stasiun Cilejit sebagai hub station TOD (Transit Oriented Development) bagi proyek Modernland Cilejit,” kata Helen Hamzah.
Baca Juga: Penetrasi Pasar, Jakarta Garden City Gelar Promo Besar-besaran
Modernland Cilejit dirancang sebagai kawasan premium yang dilengkapi oleh berbagai fasilitas modern terbaik seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, sarana kesehatan, area komersial, transportasi hingga sarana ibadah. Modernland Cilejit merupakan kota baru dengan area hijau dan ruang terbuka lebih dari 30 hektar, Central Park, dan danau seluas 20 hektar.
“Modernland Cilejit menawarkan keseimbangan hidup bersama keluarga dan orang terkasih dengan sederet fasilitas lengkap. Mengusung konsep TOD dan resort living, Modernland Cilejit akan memberikan warna baru bagi kawasan hunian di wilayah Tangerang,” kata Helen Hamzah.
Fasilitas Kawasan Terus Berkembang
Selain mengusung konsep TOD, diilengkapi berbagai fasilitas modern, Modernland Cilejit juga berada di kawasan Cilejit yang terus berkembang pesat. Proyek Modernland Cilejit adalah jawaban PT Modernland Realty Tbk. terhadap kebutuhan riil dan permasalahan urbanisasi di Jakarta, utamanya bagi masyarakat Jabodetabek yang ingin berinvestasi dan ingin mempunyai rumah tapak.
Dipilihnya kawasan Cilejit, kata Reagan Honoris, Managing Director Modernland Cilejit, karena melihatperkembangan properti saat ini yang terus mengarah ke sebelah barat, dikarenakan semakin sesaknya pertumbuhan properti di kawasan Serpong dan Tangerang seperti BSD, Alam Sutera dan Gading Serpong.
Dibandingkan wilayah lainnya di sekitar Jakarta, kawasan Tangerang menunjukkan performa paling gemilang. Salah satu pemicu pertumbuhan kawasan dengan tiga wilayah seperti Kota Tangerang, Kabupaten Tangerang dan Kota Tangerang Selatan tersebut adalah pertumbuhan ekonomi yang bagus untuk investasi properti saat ini.
Baca Juga: Modernland Serahterimakan Ruko Cleon Park, Jakarta Garden City
“Dibandingkan dengan Bogor, Depok dan Bekasi, wilayah Tangerang memiliki potensi yang sangat luar biasa. Lonjakan penduduk dan pembangunan infrastruktur telah membuat nilai jual tanah di Tangerang lebih tinggi dibandingkan dengan beberapa wilayah di Jabodetabek lainnya,” kata Reagan Honoris.
Faktor lainnya adalah kedekatan wilayah Tangerang dengan DKI Jakarta dan Bandara Soekarno-Hatta. Aksesbilitas menuju Tangerang semakin mudah dengan adanya rencana pengembangan Jalan Perancis menjadi salah satu jalan arteri dengan empat lajur kendaraan yang menghubungkan PIK – Bandara Soekarno-Hatta – Tangerang.
Untuk tahap awal, proyek Modernland Cilejit akan dikembangkan seluas 100 hektar, yang terdiri dari 40 hektar Hunian berkonsep cluster, Ruko dan Rumah Usaha, sisanya untuk Central Park, Water Park, American Boulevard dan fasilitas lainnya.Hunian yang dikembangkan di tahap awal berupa enam cluster yang terdiri atas hunian Real Estat (RE) dan Rumah Sederhana (RS).
“Kami akan mengembangkan Modernland Cilejit sesuai dengan jadwal yang telah direncanakan. Kami memiliki pengalaman panjang dalam mengembangkan proyek hunian skala kota (township) dan akan memberikan yang terbaik kepada masyarakat yang telah memberi kepercayaan kepada Modernland Realty,” papar Helen Hamzah.
