RealEstat.id (Jakarta) – Melanjutkan kesuksesan penjualan New Shinano Precast, PT Mitra Sindo Sukses—anak perusahaan PT Modernland Realty, Tbk—kembali meluncurkan rumah yang dibangun dengan teknologi precast di Jakarta Garden City, yakni Cluster La Seine Precast.
Cluster La Seine Precast di Jakarta Garden City dipasarkan dengan jumlah unit sangat terbatas, yakni hanya 20 unit. Rumah precast dengan ukuran Luas Bangunan (LB) 60 m2 dan Luas Tanah (LT) 85 m2 di La Seine dipasarkan dengan harga mulai Rp1,52 miliar.
Cluster La Seine sendiri memiliki luas lahan 9,2 hektar dengan konsep pembangunan yang terinspirasi dari sungai utama dan kenamaan di Perancis: La Seine. Cluster ini terletak di kawasan River Garden, Jakarta Garden City.
Baca Juga: Gunakan Teknologi Pracetak, Jakarta Garden City Kebut Pembangunan New Shinano Precast
Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. mengatakan, keunggulan dari cluster La Seine adalah kehadiran ruang terbuka hijau yang cukup luas, yakni mencapai 60% dari lahan cluster. Di dalam kawasan ruang terbuka hijau tersebut, cluster La Seine menyediakan juga fasilitas pendukung seperti sport club, jogging track, dan sebagainya.
Mengusung desain bergaya Victoria Modern, cluster La Seine dibangun untuk memenuhi kebutuhan pasangan keluarga muda. Selain itu, kelebihan dari La Seine adalah tersedianya lahan 4 meter di belakang rumah yang memungkinkan penghuni melakukan renovasi dengan menjadikannya sebagai rumah tumbuh.
Lebih lanjut, Helen Hamzah berterima kasih kepada masyarakat yang telah membeli produk New Shinano Precast di Jakarta Garden City. Menurutnya, masyarakat begitu antusias dengan penggunaan teknologi precast di cluster New Shinano Precast. Selain lebih cepat dalam proses pembangunannya, penerapan teknologi precast juga memiliki banyak keunggulan.
Baca Juga: Pasarkan New Shinano Precast, Jakarta Garden City Bebaskan PPN dan Beri Diskon Rp400 Jutaan
Dia mengatakan, bagi masyarakat yang belum berhasil mendapatkan unit di cluster New Shinano Precast, kembali memiliki kesempatan untuk dapat membeli rumah precast di cluster La Seine Precast yang dipasarkan dalam jumlah yang sangat terbatas.
"Banyak keunggulan yang bisa didapat. Selain mendapatkan insentif bebas PPN 10% dari pemerintah, karena direncanakan serah terima rumah akan dilaksanakan pada Agustus 2021, pembeli juga mendapatkan free AC dan TV LED,” kata Helen Hamzah.
Sebagaimana diketahui, pemerintah memberikan insentif pada sektor properti dengan menanggung seluruh atau 100% Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk rumah tapak dan rumah susun dengan harga jual paling tinggi Rp2 miliar dan menanggung setengah atau 50% PPN untuk harga jual rumah lebih dari Rp2 miliar sampai dengan Rp5 miliar.
Baca Juga: Siloam Clinic Segera Beroperasi di Jakarta Garden City
Ketentuan ini berjalan enam bulan, selama periode 1 Maret hingga 30 Agustus 2021. Adapun, persyaratan diberikannya insentif tersebut harus merupakan rumah baru yang diserahkan dalam kondisi siap serah terima pada periode pemberian insentif.
Perumahan skala kota (township) Jakarta Garden City menangkap peluang dari beberapa stimulus yang diluncurkan pemerintah untuk menggerakkan sektor properti yang mengalami kelesuan akibat pandemi Covid-19. Salah satunya dengan meluncurkan rumah precast yang pengerjaannya cepat sehingga bisa diserahterimakan sebelum kebijakan stimulus pemerintah berakhir.
“Jadi segera manfaatkan stimulus yang diberikan pemerintah, promo diskon harga maupun beragam bonus pembelian ini sebagai waktu yang tepat untuk meraih peluang investasi properti yang terbukti aman dan menguntungkan di masa depan. Apalagi Jakarta Garden City memiliki banyak keunggulan yang akan menjadi pendorong peningkatan nilai properti di masa depan,” tutur Helen Hamzah.
Baca Juga: Jakarta Garden City Serahkan Sodetan Kanal Banjir Timur Kepada Pemprov DKI Jakarta
Rumah precast di cluster New Shinano Precast dan La Seine Precast menggunakan material Facade Precast MPanel lansiran PT Modern Panel Indonesia, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk. yang memiliki banyak keunggulan.
Hendy Wijaya Budijanto, General Manager Operational PT Modern Panel Indonesia mengatakan, Facade Precast MPanel merupakan dinding luar yang diproduksi dengan material full beton secara pabrikasi dengan sistem pracetak. Diproduksi secara cepat dengan mesin precast teknologi terbaru, mutu beton yang berkualitas dengan menggunakan material terbaik, lebih presisi dan telah lolos uji quality control (QC).
Keunggulan Facade Precast MPanel antara lain, dinding siap untuk langsung dilakukan pengecatan, pengerjaan dinding bangunan lebih cepat, tidak terjadi retak rambut, permukaan rata dan halus, lebih kokoh, low maintenance, thermal insulation, tahan terhadap kebocoran, lebih kedap suara, juga tahan gempa.
Baca Juga: Wujudkan Global City, Jakarta Garden City Gandeng Investor Mancanegara
“Penggunaan Facade Precast MPanel bisa menghemat waktu dan biaya pengerjaan konstruksi,” kata Hendy Wijaya Budijanto.
Lantaran memiliki banyak keunggulan, lanjut Helen Hamzah, ke depan Modernland Realty akan semakin memperbanyak penggunaan teknologi precast di proyek properti yang dikembangkan.
“Modernland Realty ingin menjadi pioneer dalam segi pengembangan properti dengan teknologi precast di Indonesia,” pungkas Helen.
