RealEstat.id (Jakarta) – Saat ini, membangun rumah tapak di kawasan perkotaan tentu sangat mahal. Pasalnya, lahan makin terbatas dan harga material juga makin mahal. Sebagai salah satu solusi, masyarakat lebih memilih menyewa hunian.
Beberapa jenis sewa hunian ini tergantung dari pendapatan atau kondisi finansial setiap orang. Ada yang menyewa rumah petakan hingga sewa apartemen sebagai pilihan hunian sementara, sebelum mereka menetap secara permanen.
Sewa apartemen bulanan menjadi opsi menarik bagi para pencari hunian di kawasan urban. Opsi ini menawarkan banyak kelebihan dibandingkan sewa rumah tapak, terutama dari segi lokasi dan fasilitas. Apartemen biasanya berdiri di tengah kota yang merupakan titik strategis, dekat dengan perkantoran, kampus, pusat perbelanjaan, dan sebagainya.
Fasilitas yang ditawarkan oleh pengembang apartemen juga menunjang gaya hidup modern. Namun, tidak semua apartemen cocok untuk kamu. Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan saat mencari apartemen yang tepat untuk tempat tinggal.
Baca Juga: Mau Sewa Apartemen? Jangan Lupakan 4 Tips Ini
Jika kamu merasa kesulitan dalam mencari sewa apartemen maka kamu melalui online seperti Pinhome.id yang memberikan banyak informasi terhadap penggunanya terkait dengan apartemen mana yang disewakan, sesuai dengan wilayah yang diinginkan.
Agar kamu merasa tidak salah pilih maka ada beberapa pertimbangan atau tips yang harus kamu lakukan agar sewa apartemen bulanan yang tepat dan bisa menghemat pengeluaran kamu.
Trik yang Harus Dilakukan Sebelum Sewa Apartemen Bulanan
Sebelum kamu menyewa apartemen dan menyerahkan uang sewa apartemen bulanan kepada pemilik properti, ada beberapa hal yang harus diperhatikan untuk memastikan kamu mendapatkan tempat tinggal yang sesuai dengan kriteria, diantaranya adalah:
1. Tentukan Budget
Hal pertama dan sangat penting sebelum menyewa apartemen adalah adalah menentukan budget sewa yang diinginkan. Perhitungkan budget sewa berdasarkan kondisi dan kemampuan keuangan kamu. Pilih harga apartemen yang tidak memerlukan dana ekstra seperti listrik, air, atau biaya parkir.
Hal ini akan membantu menghindari pengeluaran tambahan yang tidak terduga. Untuk mendapatkan faktor-faktor tersebut, maka kamu jangan terburu-buru, tetapi lebih banyak menggali informasi biaya apa saja yang dikenakan selain biaya sewa.
Tentunya hal ini menghindari agar kamu tidak kecewa dan memberatkan finansial. Jangan mencari harga sewa apartemen murah tetapi jika ditotal dengan biaya lainnya menjadi lebih mahal, kamu harus menghitung semua pengeluaran dari sewa hunian tersebut.
Baca Juga: 16 Tips Memilih dan Membeli Apartemen Bagi Pemula dan Generasi Milenial
2. Lakukan Riset
Lakukan riset untuk membandingkan kelebihan dan kekurangan apartemen yang ada. Kamu tidak perlu datang ke lokasi masing-masing apartemen yang dibandingkan. Di tengah perkembangan teknologi seperti sekarang ini, mendapatkan informasi menjadi hal yang sangat mudah.
Kamu bisa melakukan riset sederhana melalui situs jual beli properti dan sewa apartemen seperti Pinhome, situs ini memungkinkan kamu membandingkan puluhan apartemen dijual atau disewa dengan mudah.
3. Hubungi Pemilik atau Agen dan Ajukan Pertanyaan
Hubungi pemilik properti atau agen melalui informasi yang tersedia di situs jual beli properti. Ajukan pertanyaan penting seperti tentang fasilitas, biaya sewa, peraturan hewan peliharaan, dan lain-lain. Jangan lupa bertanya tentang uang deposit yang harus dikeluarkan.
Pertanyaan ini akan membantu kamu mengetahui lebih banyak detail tentang apartemen yang akan kamu sewa. Karena dalam mencari tempat tinggal intinya kamu harus merasa nyaman dengan tempat atau apartemen yang kamu sewa.
Baca Juga: Apartemen Full Furnished dan Unfurnished, Mana Lebih Menguntungkan?
4. Survei Kondisi Apartemen
Setelah melakukan riset online dan menetapkan beberapa pilihan apartemen, disarankan untuk datang ke lokasi secara langsung. Survei ini bertujuan untuk mengetahui kondisi apartemen secara detail, termasuk kerusakan yang mungkin ada di dalam unit apartemen.
Periksa juga apakah fasilitas apartemen sesuai dengan yang ditawarkan. Catat semua kerusakan yang ditemukan dan komunikasikan kepada pemilik atau agen properti. Kamu bisa mengajukan catatan tersebut untuk bernegosiasi terkait harga sewa.
5. Buat Kesepakatan Tertulis
Jika kamu sudah yakin dengan pilihan apartemen yang telah kamu pilih, kemudian dilanjutkan dengan kegiatan survei, maka langkah selanjutnya adalah membuat kesepakatan tertulis atau perjanjian sewa.
Kesepakatan ini akan memuat informasi tentang besaran uang sewa, tanggal pembayaran, jangka waktu sewa, biaya deposit, biaya tambahan lainnya, dan hal-hal lain yang disepakati bersama. Dengan adanya kesepakatan tertulis, hak dan kewajiban pihak-pihak yang terlibat akan menjadi lebih jelas.
Kesepakatan tertulis ini menjadi hal yang sangat penting. Karena perjanjian tertulis ini yang bisa dijadikan acuan hukum jika kamu dengan pemilik properti mengalami ketidak sepahaman, sehingga akan terlihat siapa yang keluar atau tidak menepati perjanjian tersebut.
Baca Juga: Pasar Apartemen Sewa di Jakarta Menggeliat, Ini Indikatornya
Tips Sewa Apartemen Bulanan
Setelah menyelesaikan langkah-langkah di atas, berikut adalah beberapa tips tambahan untuk sewa apartemen bulanan yang dapat membantu kamu menghemat pengeluaran.
1. Cari Apartemen dengan Akses Transportasi Mudah
Jika kamu ingin tinggal di apartemen yang berada di tengah kota, tetapi harga sewanya terlalu mahal, carilah apartemen yang berada di pinggiran tetapi memiliki akses transportasi yang mudah. Dengan demikian, kamu dapat mengurangi biaya transportasi yang besar.
Pastikan akses transportasi tersebut dapat membawa kamu dengan mudah ke tempat kerja, kampus, atau sekolah. Hal ini tentu akan membuat kamu tidak memiliki pengeluaran untuk mencapai tempat kerja atau sekolah.
2. Pilih Apartemen dengan Fasilitas yang Sesuai Kebutuhan
Jika kamu memiliki perabotan sendiri, pilih apartemen dengan kondisi unfurnished. Selain itu, pilih juga tipe kamar yang sesuai dengan kebutuhan. Jangan menyewa tipe unit apartemen yang terlalu luas karena hal ini dapat menghamburkan biaya yang tidak perlu.
Tentunya jika kamu tinggal sendiri disebuah apartemen karena kebutuhan agar dekat dengan pekerjaan tentunya kamu tidak membutuhkan ruangan yang terlalu luas. Pada dasarnya carilah apartemen yang sesuai dengan kebutuhan.
Baca Juga: Tingkat Sewa Apartemen di Jakarta Naik Perlahan, Meski Belum Optimal
3. Cari Apartemen yang Menawarkan Banyak Keuntungan
Beberapa pemilik apartemen mengharuskan penyewa membayar biaya lain di luar biaya sewa apartemen, seperti listrik, air, dan biaya perawatan. Untuk menghindari masalah ini, pilih apartemen yang biaya sewanya sudah termasuk semua biaya tersebut.
Hal ini akan lebih menguntungkan dan menghindari kejutan biaya tambahan.
4. Terapkan Gaya Hidup Hemat
Tinggal di apartemen tidak berarti harus menghambur-hamburkan uang. Terapkan gaya hidup hemat dengan berjalan kaki atau menggunakan kendaraan umum, serta membawa makan siang sendiri saat bekerja. Hal ini akan membantu menghemat pengeluaran kamu.
Itulah beberapa tips dan trik agar kamu bisa mendapatkan sewa apartemen bulanan yang tepat dan menghemat pengeluaran. Jika kamu tertarik tinggal di apartemen, maka kamu dapat menemukan banyak pilihan apartemen disewakan di Pinhome. Jadi, jangan ragu untuk mencari apartemen yang sesuai dengan kebutuhan kamu.
Simak Berita dan Artikel Menarik Lainnya di Google News
