RealEstat.id (Tangerang) – Tangerang Raya menjadi salah satu kawasan di Jabodetabek yang menjadi primadona sebagai kawasan hunian. Salah satunya, proyek Aryana Karawaci seluas 26 hektar yang dikembangkan PT Purinusa Jayakusuma.
Direktur Utama PT Purinusa Jayakusuma, Sianna Sutinah Rustanto menyatakan, meski dalam dua tahun terakhir masih dalam kondisi pandemi, namun pemasaran Aryana Karawaci tetap menjanjikan.
“Di tahun lalu, kami fokus pada dua cluster hunian, yaitu Prima Aryana dan Megah Aryana, di mana penjualannya sangat positif. Sebanyak 139 unit rumah di Prima Aryana yang dipasarkan seharga Rp1 miliaran pada Maret 2022, penjualannya sudah sold out,” jelas Sianna Sutinah Rustanto dalam acara Talkshow bertema “Sinergi Developer dan Perbankan Menggerakkan Pasar Properti”, Sabtu (14/1/2023).
Baca Juga: Purinusa Group Rilis Cluster Megah dan Surya di Aryana Karawaci, Harga Mulai Rp600 Jutaan
Sianna menambahkan, sementara untuk cluster Megah Aryana terdiri dari 126 unit yang dipasarkan sejak Juli 2022 lalu saat ini sudah terjual 75%. Dari cluster-cluster sebelumnya, pada 2022 sebanyak 300-an unit sukses terjual dengan harga rata-rata harga Rp1 miliaran,” tutur Sianna.
Lebih lanjut dia menyatakan, bahwa tahun ini pihaknya menawarkan hingga 300-an unit rumah dari beberapa cluster yang ada di Aryana Karawaci.
Sementara itu, Vice President PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, Indradi Wahyudi selaku Consumer Loan Head menegaskan, salah satu kawasan penyangga Jakarta yang menjadi magnet perkembangan properti berada di Barat Jakarta.
Baca Juga: Rilis Cendana Cove Verdant, Lippo Karawaci Jawab Kebutuhan Konsumen Generasi Z
Menurutnya, kawasan ini telah menjadi trigger perkembangan properti di Jabodetabek dan memberikan kontribusi dalam pembiayaan properti khususnya landed house bagi Bank Mandiri.
“Kawasan seperti Karawaci, Gading Serpong dan sekitarnya banyak terdapat pengembang besar dengan proyek berkelas. Salah satunya adalah proyek Aryana Karawaci, dan proyek di kawasan ini memberikan kontribusi dalam penyaluran kredit pemilikan rumah (KPR) Bank Mandiri. Dan segmen harga rumah yang banyak di serap melalui KPR Mandiri berada di angka Rp 800 juta ke atas,” jelas Indradi Wahyudi yang bertugas di Region 3/Jakarta 1 (Banten, Jakarta Barat dan Utara).
Menurutnya lagi di Tangerang Raya yang mencakup proyek di kota dan Kabupaten Tangerang memberikan kontribusi pembiayaan KPR lebih dari Rp400 miliar dan untuk Aryana memberikan kontribusi Rp90 miliar, sekitar 100-an aplikasi.
Baca Juga: Paramount Land Rilis Matera Residences, 'Hunian Sultan' di Gading Serpong
Pada kesempatan yang sama, Rita Megawati, Project Consultant Aryana Karawaci yang juga Principal LJ Hooker Gading Serpong menegaskan, sukses penjualan tahun lalu membuat pihaknya yakin tahun ini lebih baik.
Rita Megawati menambahkan, produk yang menyasar end user saat ini akan lebih cepat terjual dan pihaknya menggali produk seperti apa yang diminati konsumen.
“Kami ikuti apa maunya konsumen. Alhasil, konsep unit rumah yang compact dengan memperhatikan aspek rumah sehat dan tentunya rumah yang siap huni jadi pilihan konsumen. Contohnya, isu kerja dari rumah kita respon dengan adanya area untuk bekerja sehingga konsumen tidak perlu bingung lagi,” jelas Rita Megawati.
Baca Juga: Rilis Grand Azalea Garden, ARMLand Tawarkan Rumah yang Lega, Serasa di Hoek
Selain itu dari sisi produk yang terpenting dalam pemasaran sebuah proyek properti adalah sisi pembiayaan. Di Aryana Karawaci saat ini memanfaatkan pembiayaan KPR dari beberapa bank, salah satunya adalah dengan Bank Mandiri.
“Developer dan bank itu seperti koin, memiliki dua sisi yang menyatu. Sinergi keduanya harus bisa memberikan kemudahan bagi konsumen untuk memiliki rumah impiannya,” tegas Rita Megawati yang menjelaskan bahwa hari ini Aryana Karawaci meresmikan pembukaan club house dan unit rumah contoh.
Hal ini diakui oleh Harry RT Sihite, Consumer Loan Manager Bank Mandiri Area Gading Serpong yang menyatakan bahwa hingga kini kerjasama dengan Aryana Karawaci bertujuan untuk memudahkan konsumen memiliki rumah.
Baca Juga: Metland Puri Rilis Tipe Caprina dengan Konsep 'Compact Urban Living'
Harry mencontohkan, semuanya serba mudah alias all in mulai dari biaya provisi hingga biaya balik nama. Konsumen tinggal pilih unit dan siapkan booking fee lalu siapkan uang muka mulai dari 5% dan proses menuju akad kredit bisa kita lakukan dengan cepat asalkan BI checking atau SLIK OJK konsumen bagus.
Untuk memudahkan konsumen dalam pengurusan proses KPR, sales Bank Mandiri selalu ada di lokasi proyek Aryana Karawaci.
“Selain itu kita juga ada program uang muka 0% untuk konsumen yang payroll-nya di Bank Mandiri dan tentunya ini untuk pembelian rumah pertama,” imbuh Harry RT Sihite.
