RealEstat.id (Jakarta) - Riset Savills Indonesia menyebut, sektor teknologi dan e-commerce mendorong permintaan ruang perkantoran dan ritel komersial. Sementara, perusahaan yang bergerak di sektor keuangan, minyak dan gas, barang konsumsi, hingga perdagangan, terlihat cukup aktif mencari ruang kantor dengan fasilitas yang lebih baik untuk kebutuhan ekspansi dan relokasi. Melihat perkembangan tersebut, PT Adhi Commuter Properti (ADCP) memperkenalkan MTH 27 Office Suites.
MTH 27 Office Suites merupakan gedung perkantoran dan area ritel komersial yang berada di LRT City MTH, salah satu proyek berkonsep Transit Oriented Development (TOD) milik Adhi Commuter Properti yang berlokasi di Jalan MT Haryono, salah satu ruas di kawasan CBD (central business district) Jakarta.
Baca Juga: Adhi Commuter Properti Sukses Pasarkan LRT City Bekasi-Eastern Green, Tipe Studio Oversold!
Lokasinya yang strategis membuat tempat ini menjadi community and meeting hub yang dipusatkan di lantai dasar dan lantai dua yang dibuat menjadi area food & beverage sambil menikmati view Stasiun LRT maupun Kota Jakarta. Di sini juga akan disediakan co-working space untuk bekerja, meeting, dan kegiatan lain sambil menyesap kopi di kafe.
MTH 27 Office Suites dihadirkan sebagai respon kawasan yang terus berkembang khususnya untuk berbagai kebutuhan bisnis. Menyediakan 13 lantai strata title office building seluas 26.600 m2, gedung ini juga dilengkapi dengan empat lantai basement ATM center, dan berbagai fungsi untuk kafe, restoran, pertokoan, dan lain-lain.
Baca Juga: Topping Off Digelar, Tower Sapphire Cisauk Point Diserahterimakan Akhir 2021
Menurut Aan Susanto, Project Director LRT City MTH dan MTH 27 Office Suites, produk ini merupakan pionir untuk office building yang berkonsep TOD. Terlebih, koridor Cawang - MT Haryono telah menjadi koridor bisnis favorit, mengingat lokasinya tidak jauh dari CBD Jakarta lain seperti Sudirman - Thamrin - Gatot Subroto - Rasuna Said.
“Di antara kelebihan terkait lokasi maupun konsepnya, MTH 27 Office Suites ini menempel dengan Stasiun LRT dan terintegrasi dengan transportasi publik lain yang lengkap, yaitu kereta komuter dan TransJakarta, selain dekat dengan Bandara Halim Perdanakusuma. Dikembangkan dengan konsep green yang kuat, gedung ini menawarkan ruang kerja yang nyaman untuk meningkatkan produktivitas pekerja,” kata Aan Susanto.
Konsep green yang diterapkan untuk terus meningkatkan performa dan efisiensi secara berkelanjutan hingga proyek ini meraih Sertifikat Green Building desain EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) level Advance yang dikeluarkan oleh Green Building Council Indonesia (GBCI). Sertifikat EDGE merupakan sistem terukur bagi pelaku konstruksi untuk mengoptimalkan rancangan bangunan menjadi lebih layak investasi dan layak dipasarkan.
Untuk mendapatkan sertifikasi itu, bangunan harus mencapai penghematan sebesar 20% untuk energi, air, dan kandungan energi dalam material dibandingkan bangunan konvensional. Bangunan MTH 27 sendiri berhasil mencapai penghematan hingga 42% untuk energi, 78% untuk air, dan 24% untuk penghematan material.
Baca Juga: Adhi Commuter Properti Gandeng Perumda Pembangunan Sarana Jaya Kembangkan Lahan Potensial
"Beberapa fitur utama untuk konsep green-nya yaitu kenyamanan pejalan kaki dengan jalur pedesterian yang terhubung ke seluruh moda transportasi. Harapannya, dengan adanya Sertifkat Green Building desain EDGE ini bisa meningkatkan profitabilitas dan nilai investasi properti, meningkatkan kinerja operasional, serta penghematan biaya operasional," tuturnya.
Berbagai upaya pemerintah untuk terus memperbanyak kawasan TOD di perkotaan juga diwujudkan pada kawasan ini. TOD di Gedung MTH 27 Office Suites akan mengintegrasikan dan mendekatkan transportasi publik ke kantor dan ini akan terus berkembang dan menjadi tren yang terus berlanjut. Konsep ini akan mengurangi waktu yang terbuang di perjalanan dan meningkatkan kualitas hidup maupun produktivitas kerja.
Baca Juga: Usung Konsep TOD, LRT City Cibubur Tawarkan Investasi Menguntungkan
Keseluruhan konsep kawasannya akan mengusung gaya ‘bekerja dari mana saja dan kapan seja, lebih cepat dan lebih pintar’. Seluruh fasilitas yang dihadirkan hingga konsep tenant mix-nya juga dibuat untuk meningkatkan kenyamanan dan produktivitas kegiaan usaha sebagai penunjang gedung ini.
“Para pekerja maupun yang beraktivitas di gedung ini akan menikmati pedestrian plaza dengan green landscape yang berbeda untuk sebuah pusat bisnis. Ambience dan hal penunjang lainnya juga dimaksimalkan untuk mewujudkan konsep green yang berkelanjutan, seperti bicycle parking plus fasilitas shower, point grab & go, nursery room, rooftop, dan sebagainya yang akan mengakomodasi tempat ini sebagai kawasan bisnis dengan efisiensi tinggi,” pungkas Aan Susanto.
