RealEstat.id (Tangerang) - PT Modernland Realty, Tbk. terus melakukan terobosan di tengah wabah COVID-19 guna meningkatkan penjualan proyek properti yang sedang dikembangkan, di antaranya Kota Modern, Tangerang dan ModernHill, di Pondok Cabe, Tangerang.
Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. mengatakan, para end user dan investor proyek Kota Modern dan ModernHill akan mendapatkan promo berupa subsidi bunga hingga Rp125 jutaan dan suku bunga fix 4,45% selama dua tahun pertama.
Baca Juga: Modernland Cilejit Beri Suku Bunga Fix 4,45% dan Subsidi Bunga Rp17 Juta
Untuk itu, imbuhnya, PT Modernland Realty Tbk. telah menjalin kerjasama dengan Bank CIMB Niaga, Bank BTN, Bank BNI, dan SFK Multifinance.
“Kami berharap promo yang kami berikan untuk proyek Kota Modern dan ModernHill dapat dimanfaatkan oleh konsumen karena promo ini sangat menguntungkan bagi para pembeli. Kami akan terus membuat terobosan-terobosan, menangkap peluang demi pulihnya minat konsumen untuk selalu berinvestasi di sektor properti di tengah kondisi yang kurang baik seperti saat ini,” ujar Helen Hamzah.
Lebih lanjut Helen Hamzah mengatakan, sekarang adalah saatnya untuk membeli produk properti di Kota Modern dan ModernHill karena sangat menguntungkan jika membeli di saat adanya promo seperti saat ini dan ke depan harganya bisa dipastikan akan semakin meningkat sebagai akibat banyaknya pendorong (blower) yang akan meningkatkan nilai properti di Kota Modern dan ModernHill.
Baca Juga: Penetrasi Pasar, Jakarta Garden City Gelar Promo Besar-besaran
Dia menerangkan, perumahan ModernHill menawarkan rumahsiap huni di cluster Magnolia seharga mulai dari Rp1,6 miliar untuk ukuran luas bangunan 115 m2 dan luas tanah 105 m2. Selain itu, juga tersedia Kavling Siap Bangun berukuran 160 m2 hingga 659 m2 yang dipasarkan seharga mulai dari Rp1 miliaran hingga Rp6 miliaran.
Sementara di perumahan Kota Modern, kini dipasarkan Kavling Siap Bangun yang lokasinya tersebar di beberapa klaster yang sudah terhuni dengan beragam fasilitas pendukung seperti di klaster Garcia.
Baca Juga: Modernland Serahterimakan Ruko Cleon Park, Jakarta Garden City
”Kavling Siap Bangun pun tersedia view golf dan non view golf. Untuk ukuran kavling yang dipasarkan yakni mulai dari 108 m2 sampai 1.429 m2. Harganya mulai dari Rp1 miliar hingga Rp15,5 miliar per unit,” jelas Helen Hamzah.
Selain Kavling Siap Bangun, Kota Modern juga menawarkan Ruko Siap Huni berukuran 2 dan 3 lantai. Selain itu juga akan membangun Ruko Golf Boulevard Commercial Park. Di atas lahan seluas 6.000 m2 akan dibangun ruko bergaya desain Modern Tropis dalam jumlah terbatas yakni hanya 40 unit saja. Ruko 3 lantai (tanah 80, bangunan 160 m2) dipasarkan seharga mulai Rp2,75 miliar dan Ruko 2 lantai (tanah 80, bangunan 112 m2) seharga mulai Rp2 miliar.
Keunggulan Kota Modern dan ModernHill
Helen Hamzah menjelaskan perumahan ModernHill yang terletak di kawasan Pondok Cabe, Tangerang Selatan seluas 60 hektar memiliki beberapa keunggulan. Antara lain, lokasinya strategis yakni berada di Selatan Jakarta dengan lahan yang berkontur memberi kesan kawasan pegunungan yang berhawa sejuk, berada di depan lapangan golf Pondok Cabe, dekat dengan lapangan terbang Pondok Cabe, Cinere dan Tol TB Simatupang Jakarta.
“Lokasi ModernHill akan dilalui JORR 2 menuju ke Bandara Soekarno-Hatta, menjadikan akses menuju bandara dan ke banyak kawasan di Jakarta dan Jabodetabek semakin cepat karena tersedianya akses pintu tol terdekat dengan radius 4 km dari ModernHill. Sehingga hal ini akan berimbas pada pesatnya kenaikan harga tanah di ModernHill. Saat ini harga jual produk ModernHill sangat kompetitif dibandingkan dengan pesaing di sekitar kawasan Pondok Cabe dan Pamulang,” kata Helen Hamzah.
Baca Juga: 3 Unit Usaha Modernland Salurkan Sembako Bagi Masyarakat Terdampak COVID-19
Perumahan ModernHill dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang yang memberi kenyamanan dan keamanan bagi penghuni. Beberapa fasilitas yang letaknya sangat dekat dengan ModernHill antara lain Lapangan Golf Pondok Cabe, Sekolah Harapan Bangsa, Sekolah Karisma Bangsa, lapangan terbang Pondok Cabe, sekolah negeri, Universitas Terbuka, RS Cinere, RS Pondok Indah, Cilandak Town Square, SPBU, dan lain-lain.
Sementara itu, Andi Setiawan, Marketing Manager Kota Modern mengatakan, perumahan seluas 400 hektar ini memiliki keunggulan antara lain dilengkapi berbagai fasilitas penunjang. Selain itu terdapat fasilitas eksternal di radius 5 kilometer di mana terdapat pengembang besar dan mempunyai fasilitas yang cukup lengkap, seperti Mall Tang City, Mall Alam Sutera, RS Husada Insani, RS Omni Alam Sutera, pasar modern, beberapa sekolah unggulan, pusat kuliner, dan hotel.
“Harga jual produk Kota Modern sangat kompetitif dibandingkan dengan kompetitor di sekitar kawasan Tangerang dan Serpong,” ujar Andi Setiawan.
Baca Juga: Modernland Bagikan Sembako untuk Masyarakat Terdampak COVID-19
Kota Modern juga memiliki lima akses utama yakni Tol Jakarta-Merak, Tol Bandara Sedyatmo, Jalan Raya Daan Mogot, Jalan Raya Serpong, dan Jalan Cipondoh Raya. Aksesibilitas Kota Modern akan semakin baik dengan segera beroperasinya ruas tol Kunciran - Bandara Soekarno-Hatta (14,2 Km), yang masuk dalam rangkaian pembangunan Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2, di mana, terbentang 110 km jalan dari Bandara Soekarno-Hatta hingga kawasan Cilincing di Jakarta Timur.
Tol Kunciran-Bandara Soekarno-Hatta ditargetkan akan beroperasi pada pertengahan tahun 2020 mendatang. Dan, salah satu pintu keluar dan masuk tol Kunciran-Bandara Soekarno-Hatta akan dibangun dekat dengan Kota Modern, berjarak hanya sekitar 800 meter saja. Dengan demikian, Kota Modern akan semakin mudah dan cepat dicapai dari segala arah.
Kota Modern dan ModernHill juga memiliki keunggulan yakni perencanaan yang matang dari rencana induk hingga desain arsitektur, serta dikerjakan oleh konsultan ternama yang sudah berpengalaman dibidangnya. Menggunakan standar bahan bangunan yang berkualitas untuk menjaga mutu bangunan dan dikerjakan oleh kontraktor-kontraktor yang telah berpengalaman.
