RealEstat.id (Jakarta) – Konsultan properti Colliers Indonesia mencatat, pasar hunian ekspatriat di Jakarta kembali menggeliat di tahun 2023, setelah tiarap dihantam pandemi Covid-19 awal 2020.
Meski sejak 2024 peningkatannya cenderung landai, pasar hunian ekspatriat terus membaik dan menunjukkan peningkatan stabil dan konsisten.
Data Colliers Indonesia menyebut, ekspatriat yang paling aktif bekerja dan mencari hunian di Jakarta umumnya berasal dari negara-negara Asia, seperti Jepang, Taiwan, India, dan Korea.
Ferry Salanto, Head of Research Colliers Indonesia menjelaskan, lantaran lahan yang makin terbatas, pasokan rumah tapak baru di Jakarta sangat minim.
Baca Juga: Pasar Apartemen Sewa Jakarta: Tak Hanya Diminati Ekspatriat dan Corporate Client
Di samping itu, imbuhnya, kebanyakan rumah tapak dibangun untuk dijual, bukan untuk disewa—seperti preferensi para ekspatriat—sehingga hal ini menjadi tantangan tersendiri.
"Untuk itu, individual-owned apartment semakin diminati ekspatriat sebagai alternatif hunian di Jakarta yang lebih terjangkau," katanya.
Melihat kondisi tersebut, PT Intiland Development, Tbk (DILD) menghadirkan Fifty Seven Promenade, hunian berstandar internasional yang menawarkan kenyamanan, kemudahan akses, dan fasilitas premium di tengah kota Jakarta.
Direktur Pemasaran Korporat PT Intiland Development Tbk, Susan Pranata menuturkan, para pebisnis, profesional muda, termasuk ekspatriat, membutuhkan hunian yang menunjang gaya hidup modern, mobilitas tinggi, serta kenyamanan dalam bekerja dan beristirahat.
Baca Juga: Keterbatasan Pasokan dan Bujet Jadi Kendala Pasar Hunian Ekspatriat di Jakarta
"Fifty Seven Promenade memenuhi kebutuhan tersebut, karena dirancang dengan fasilitas premium, desain interior yang fungsional, serta konektivitas yang baik dengan berbagai moda transportasi," ujar Susan.
Fifty Seven Promenade merupakan pengembangan proyek mixed-use and high rise yang berlokasi di kawasan pusat bisnis MH Thamrin, Jakarta Pusat.
Menempati area seluas 3,2 hektare, apartemen Fifty Seven Promenade terbagi ke dalam dua tahapan pengembangan.
Pengembangan tahap pertama menempati area seluas 1,3 hektare yang meliputi pembangunan dua tower apartemen yakni City57 setinggi 24 lantai dan Sky57 setinggi 59 lantai.
Baca Juga: Apartemen Sewa di CBD Jakarta Paling Diminati, Apa Penyebabnya?
Sementara area berikutnya akan diperuntukan sebagai pengembangan masa depan berupa apartemen, pusat belanja, dan perkantoran.
Sejak diluncurkan pada Agustus 2017 dan rampung pada tahun 2022, apartemen Fifty Seven Promenade mendapat sambutan hangat dari konsumen, di mana hingga saat ini telah 90% unit terjual.
Apartemen yang menawarkan 498 unit hunian ini menyediakan beragam tipe unit. Tipe yang tersedia di tower City meliputi Studio (38,43 m2), 1 kamar tidur (55 m2), 2 kamar tidur (103,84 m2).
Sementara unit di tower Sky57 meliputi 1 kamar tidur (81,91 m2), 2 kamar tidur (115,48 m2), 3 kamar tidur (182,91 m2), dan Penthouse (366 m2).
Baca Juga: Apartemen Sewa Jakarta Mesti Bersaing dengan Kondominium dan Hotel Bintang 5
Sementara itu, Pimpinan Proyek Fifty Seven Promenade, Trijas Hwe menuturkan, apartemen ini tidak hanya menawarkan desain interior yang baik dan fungsional, tetapi juga mengutamakan ketersediaan fasilitas dan layanan secara lengkap.
"Keunggulan tersebut, telah menjadikan apartemen ini menjadi pilihan favorit bagi para ekspatriat yang ingin tinggal di area central business district (CBD) paling premium di Jakarta," ungkapnya.
Menurutnya, ekspatriat yang tinggal berasal dari berbagai negara Asia, seperti Jepang, China, Taiwan, Singapura, Thailand, dan Korea Selatan, serta negara Eropa seperti Jerman dan masih banyak lagi.
"Banyak dari mereka berkantor di area CBD Sudirman, Thamrin, dan Kuningan, sehingga sangat memudahkan dari sisi mobilitas dari waktu tempuh dalam beraktivitas,” kata Trijas.
Baca Juga: Intiland Helat Topping Off Tower Sky57 Apartemen Fifty Seven Promenade
Hadirkan Layanan Sewa
Fifty Seven Promenade berinovasi dengan menghadirkan layanan sewa untuk menjawab tren permintaan hunian yang semakin berkembang.
Melalui layanan ini, para konsumen mendapatkan kemudahan untuk menyewa unit fully furnished secara langsung dari pihak pengembang.
Tersedia berbagai tipe unit untuk disewakan, mulai dari studio, 1 bedroom, 2 bedrooms, hingga 3 bedrooms dengan harga sewa berkisar antara USD1.000 hingga USD5.000 per bulan.
"Kami mencermati adanya peningkatan permintaan pasar sewa apartemen di pusat kota, terutama dari ekspatriat maupun profesional," kata Trijas Hwe.
Baca Juga: Topping Off Digelar, Tower City57 Apartemen Fifty Seven Promenade Terjual 90%
Untuk itu, imbuhnya, Fifty Seven Promenade telah menghadirkan layanan sewa unit dengan tujuan membantu para pemilik unit dan memberikan kemudahan bagi calon penyewa.
"Mereka akan mendapatkan kemudahan proses sewa unit dengan lebih cepat dan mudah," kata Trijas, menambahkan.
Fifty Seven Promenade dilengkapi fasilitas unggulan untuk menunjang gaya hidup sehat penghuni seperti indoor & outdoor pool, spa yang meliputi ruang sauna, jacuzzi, dan steam, gym dan area yoga, hingga waterfront jogging track.
Terdapat pula fasilitas untuk penghuni berkumpul bersama keluarga, seperti function hall, private dining room dan BBQ area, entertainment room, children playground, sky bridge dan garden.
Selain itu, buggy shuttle service juga menjadi salah satu layanan favorit yang dapat dimanfaatkan untuk mengantar penghuni ke pusat perbelanjaan maupun ke pusat layanan transportasi publik.
Simak Berita dan Artikel Menarik Lainnya di Google News
