RealEstat.id (Bekasi) – Kendati krisis global akibat pandemi Covid-19 berdampak pada lesunya aktivitas ekonomi Indonesia, termasuk sektor properti, namun PT Adhi Commuter Properti (ACP) optimistis terhadap permintaan pasar yang tinggi terhadap hunian yang terintegrasi transportasi (Transit Oriented Development/TOD).
Direktur Utama PT Adhi Commuter Properti (ACP), Rizkan Firman mengatakan, pandemi Covid-19 bersifat temporer, sedangkan kebutuhan hunian terus meningkat, karena jumlah penduduk semakin bertambah.
Baca Juga: Terapkan New Normal, LRT City Beri Diskon Khusus Buat Tenaga Kesehatan
"Selain itu, megaproyek MRT dan LRT yang segera selesai ini diprediksi mendongkrak prospek pada pengembangan properti berkonsep TOD, yang mengedepankan kemudahan akses transportasi Jabodetabek,” jelas Rizkan Firman dalam siaran pers yang diterima redaksi RealEstat.id.
Hunian berkonsep TOD, imbuhnya, selaras dengan Peraturan Presiden Nomor 55 Tahun 2018 tentang Rencana Induk Transportasi Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi Tahun 2018 - 2029, di mana pemerintah mengatur pengurangan penggunaan kendaraan pribadi dan memacu orang untuk menggunakan transportasi publik.
Baca Juga: MAS Group Pasarkan Rumah Rp200 Jutaan di Britania Bekasi
Diakui oleh Direktur Pemasaran ACP, Indra Syahruzza bahwa prospek hunian berkonsep TOD di tahun 2020 sangat bagus. Alasannya, transportasi massal semakin berkembang, seperti MRT, LRT dan kereta cepat. Sehingga, masyarakat semakin sadar terhadap kelebihan-kelebihan hunian yang dekat atau bahkan terintegrasi langsung dengan transportasi massal seperti produk hunian dari LRT City.
Seperti halnya LRT City Bekasi-Eastern Green. Hunian berkonsep TOD yang berada di kawasan Bekasi Timur ini mengusung konsep “Your Smart Move”, “Smart Acces” dan “Smart Facility”.
“Makna ‘Your Smart Move’ ini merujuk pada LRT City Bekasi - Eastern Green merupakan pilihan cerdas yang mesti Anda miliki. Sementara itu, ‘Smart Access’ adalah kemudahan akses yang sangat strategis seperti 0 KM dari Stasiun LRT Jatimulya, Exit Tol Bekasi Timur, Green Walk Mall, BRT Transjabodebek, dan RS Awal Bros (Primaya Hospital),” terang Project Director Apartemen Eastern Green Setya Aji Pramana.
Baca Juga: Meikarta Mulai Lakukan Serah Terima Unit Secara Bertahap
Selain itu, sambung Setya Aji, “Smart Facility” adalah fasilitas yang mempermudah penghuni dalam beraktivitas dengan penggunaan smart home, dimana penghuni dapat mengontrol peralatan elektronik di unitnya dengan handphone yang terkoneksi internet. Terdapat pula access card yang dapat digunakan untuk Kartu Parkir, Lift, Unit Apartemen dan Mall ke Apartemen. Selanjutnya, tersedia fasilitas lainnya, seperti Swimming Pool, Jogging Track, Gym, Uptown Garden, Green Edge Plaza dan masih banyak lagi.
“Di masa pandemi Covid-19 ini, LRT City Bekasi - Eastern Green memastikan bahwa konsumen loyal dan calon konsumen kami merasa #StaySafeatLRTCity dengan konsep Healthy & Hygienist, Safety dan Convenience. Kami melakukan protokol kesehatan yang memperhatikan higienitas dan kesehatan seperti wajib mengenakan masker, pengukuran suhu tubuh, penyemprotan disinfekitan secara rutin, menyediakan hand sanitizer dan pencuci tangan sejak masuk ke kawasan kami,” sebutnya.
Setya Aji juga menambahkan bahwa LRT City Bekasi - Eastern Green memperhatikan keamanan saat pandemi seperti desain furnitur yang berjarak di area fasilitas umum, lift passenger dengan tanda untuk posisi berdiri, flow antrian masuk lobi maupun lift yang berjarak sesuai dengan aturan social distancing. Selain itu, lokasi kami sangat dekat dengan rumah sakit sangatlah aman ketika ada emergency situation.
“Kemudian, #StaySafeatLRTCity juga sangat memerhatikan kenyamanan dari segi fasilitas yang kami tawarkan di masa pandemi ini seperti Wi-Fi yang kuat diseluruh area Fasilitas dan Kawasan LRT City Bekasi – Eastern Green. Jadi sangat mempermudah untuk Penghuni bekerja dari rumah dan tidak hanya di dalam unit saja,” ungkap Setya.
Baca Juga: Harga Rp800 Jutaan, O2 Essential Home Grand Wisata Bekasi Terjual 90%
Saat ini, sambungnya, apartemen ini memiliki dua tower, yakni Tower Primrose dan Tower Clove. Total unit Tower Primrose sebanyak 634 unit dengan beragam tipe, seperti Premiere (studio), Executive (1BR) dan Suite (2BR). Untuk Tower Primrose telah diserahterimakan pada bulan Juli 2020.
Di tengah pandemi saat ini, lanjutnya, LRT City Bekasi - Eastern Green memiliki strategi dalam meningkatkan penjualan secara digital (digital marketing) seperti menggunakan iklan digital, memperlihatkan show unit kami melalui 3D Show agar mudah diakses oleh konsumen loyal dan calon konsumen.
Baca Juga: Winner Group Kembangkan Kota Mandiri: Cibinong New City
Menurut Rizkan, berinvestasi properti saat pandemi menjadi prospek yang nilainya tidak akan turun, justru meningkat secara signifikan.
“Berinvestasi di properti setidaknya akan meraup keuntungan antara 15% hingga 20% per tahun. Kemudian, pemilik properti dapat menyewakan kepada pihak lain, sehingga dapat menghasilkan keuntungan bulanan atau tahunan,” pungkasnya.
