RealEstat.id (Jakarta) - Yuk cari tahu informasi harga upah tenaga borongan bangunan per m2 terbaru, sebelum kamu memulai proses membangun atau renovasi rumah melalui artikel di bawah ini.
Memakai jasa borongan ketika ingin renovasi atau membangun rumah akan memudahkan pemilik properti untuk mendapatkan hasil bangunan secara efisien, berkualitas dan tepat sasaran.
Pasalnya, jasa tukang bangunan telah memiliki sederet kemampuan dan pengalaman dalam pekerjaan konstruksi.
Baca Juga: Pilih Tukang Harian atau Tukang Borongan? Simak Untung-Ruginya di Sini!
Ada dua jenis tukang bangunan berdasarkan sistem upah yang berlaku di Indonesia, yakni tukang harian dan borongan.
Untuk kamu yang punya dana renovasi relatif terbatas, maka memakai jasa tukang borongan merupakan solusi yang tepat lantaran perhitungannya berdasarkan per meter persegi (m2).
Keuntungan dan Kekurangan Gunakan Jasa Tenaga Borongan
Keuntungan
Memilih jasa tukang borongan punya sejumlah keuntungan dan kekurangan.
Melansir dari laman resmi Mitra10, inilah penjelasannya:
- Karena harga upah tenaga borongan bangunan per m2 telah ditentukan sebelumnya, maka kamu bisa memperkirakan secara lebih pasti anggaran renovasi atau membangun rumah.
- Kamu bisa memperkirakan waktu penyelesaian proyek pembangunan secara lebih akurat.
- Jasa tukang bangunan borongan yang baik pastinya akan menjaga tanggung jawab dan komitmennya untuk menyelesaikan proyek sesuai kesepakatan dan bekerja dengan efisien.
- Mengurangi resiko biaya tambahan akibat pembelian material yang tidak efisien serta upah tukang yang lembur.
- Lantaran RAB borongan tenaga sudah disepakati sebelumnya, pemilik proyek pun bisa membuat perhitungan biaya dengan cermat dan mudah.
Baca Juga: Harga Borongan Tenaga Pasang Plafon Gypsum Per Meter Terbaru 2024
Kekurangan
Menggunakan tenaga bangun rumah secara borongan, ternyata punya sejumlah kekurangannya.
Lantas, apa kelemahan upah borongan dan bisa jadi perhatian untuk kamu?
- Lantaran berorientasi pada penyelesaian proyek secara tepat waktu, ada kalanya pemborong melewatkan beberapa detail dari pekerjaan renovasi atau pembangunan.
- Tukang borongan kurang fleksibel dalam menanggapi perubahan atau penyesuaian pekerjaan yang diperlukan selama proyek berlangsung.
- Dalam beberapa kasus, harga borongan tenaga bangunan mungkin tidak sejelas pada pekerja harian.
Lalu, bagaimana cara menghitung upah borongan? Simak penjelasannya di bawah ini.
Baca Juga: Daftar Harga Batako per Biji Terbaru, Tips Memilih, Serta Kelebihan dan Kekurangannya
Cara Menghitung Upah Harga Borongan Tenaga Bangunan Per Meter Persegi
Bila ingin menghitung upah borongan berdasarkan total luas meter persegi bangunan, disarankan menggunakan rumus sebagai berikut:
BUB = HB x LB
BUB = Biaya Upah Borongan
HB = Harga Borongan
LB = Luas Bangunan
Contoh Kasus:
- Luas rumah tinggal = 6m x 6m = 36 m2.
- Harga borongan upah per m2 = Rp1 juta
- Biaya Upah borongannya (BUB) yaitu 36m2 x Rp 1 juta = Rp36 juta.
Kendati demikian, perhitungan harga borongan bangunan per meter persegi ini masih bersifat estimasi.
Sebab, upah borongan bangunan ditentukan dari jenis pekerjaan, tingkat kesulitan, hingga jenis material yang kamu gunakan.
Baca Juga: Perhatikan Hal Ini Agar Dana Renovasi Rumah Tipe 36 Tepat Sasaran
Harga Upah Tenaga Borongan Bangunan per M2 2024
Di bawah ini daftar harga borongan tenaga per meter lengkap sesuai jenis pekerjaannya, yang dilansir dari berbagai sumber.
1. Pekerjaan Persiapan
| Jenis Pekerjaan | Biaya Per M2 |
| Direksi Kit | Rp54.000 |
| Bouwplank | Rp33.000 |
| Pekerjaan Pemagaran | Rp34.000 |
2. Upah Pekerjaan Pondasi dan Galian
| Jenis Pekerjaan | Biaya Per M2 |
| Penggalian tanah untuk pondasi | Rp81.000 |
| Pemasangan batu kali | Rp92.500 |
| Urungan tanah untuk leveling lantai | Rp49.500 |
| Pengerjaan lantai kerja | Rp18.500 |
Baca Juga: Daftar Harga Borong Pasang Hebel per Meter Terbaru 2024
3. Pekerjaan Beton Bertulang
| Jenis Pekerjaan | Biaya Per M2 |
| Pemasangan beton sloof | Rp52.500 |
| Pemasangan beton bertulang kolom praktis | Rp43.000 |
| Pengerjaan beton dak | Rp48.500 |
| Pengerjaan beton plat dak | Rp61.000 |
4. Upah Borongan Bangunan untuk Pemasangan Batu Bata
| Jenis Pekerjaan | Biaya Per M2 |
| Pemasangan batu bata | Rp91.000 |
| Pengerjaan plester tembok dan aci | Rp66.000 |
| Pengerjaan sekonengan | Rp54.500 |
| Pengerjaan sudutan | Rp56.000 |
| Pembuatan tali air | Rp56.000 |
Baca Juga: Pilih Bata atau Hebel untuk Bangun Rumah? Ini Kelebihan dan Kekurangannya!
5. Biaya Tenaga Pasang Kusen
| Jenis Pekerjaan | Biaya Per M2 |
| Pemasangan kusen pintu | Rp110.000 (per unit) |
| Pemasangan daun pintu pada panel unit | Rp151.000 (per unit) |
| Pemasangan kusen jendela unit | Rp75.500 (per unit) |
| Pemasangan daun jendela unit Rp76.000 | Rp76.000 (per unit) |
6. Harga Borongan Bangunan Per Meter untuk Rangka Atap
| Jenis Pekerjaan | Biaya Per M2 |
| Pemasangan atap kuda-kuda, reng, usuk | Rp99.000 |
| Pengerjaan kerpus | Rp81.000 |
| Pengerjaan list plank | Rp40.500 |
| Pengerjaan pemasangan talang | Rp45.500 |
Baca Juga: Daftar Harga Borongan Baja Ringan Atap Rumah per Meter Terbaru
7. Upah Pemasangan Keramik
| Jenis Pekerjaan | Biaya Per M2 |
| Pemasangan keramik lantai dengan ukuran 30 x 30 | Rp31.000 |
| Pemasangan keramik lantai dengan ukuran 40 x 40 | Rp32.000 |
| Pemasangan keramik lantai dengan ukuran 60 x 60 | Rp36.500 |
| Pemasangan keramik lantai dengan ukuran 80 x 80 | Rp46.000 |
| Pemasangan keramik lantai dengan ukuran 100 x 100 | Rp 52.500 |
| Pemasangan keramik lantai kamar mandi | Rp31.000 |
| Pemasangan keramik pada dinding | Rp61.000 |
| Pemasangan keramik plin | Rp21.000 |
8. Pekerjaan Instalasi Listrik
| Jenis Pekerjaan | Biaya Per M2 |
| Pemasangan stop kontak Rp74.000 | Rp74.000 (per titik) |
| Pemasangan fiting lampu dan saklar | Rp74.000 (per titik) |
Baca Juga: Syarat, Cara dan Biaya Tambah Daya Listrik PLN Terbaru 2024
9. Biaya Tenaga Pekerjaan Sanitasi
| Jenis Pekerjaan | Biaya Per M2 |
| Pemasangan closet duduk | Rp176.000 (per unit) |
| Pemasangan closet jongkok | Rp100.000 (per unit) |
| Pemasangan wall shower | Rp56.000 (per unit) |
| Pemasangan wastafel | Rp159.000 (per unit) |
| Pemasangan floor drain | Rp26.000 (per unit) |
| Pemasangan kran air | Rp14.000 (per unit) |
| Pemasangan bathtub | Rp892.000 (per unit) |
| Pengerjaan pemipaan saluran air bersih | Rp21.000 (per unit) |
| Pengerjaan pemipaan saluran air kotor | Rp22.500 (per unit) |
| Pembuatan bak kontrol unit | Rp176.000 (per unit) |
10. Upah Jasa Pengecatan
| Jenis Pekerjaan | Biaya Per M2 |
| Pengecatan dinding | Rp11.000 |
| Pengecatan duco kusen termasuk material | Rp91.000 |
| Pengecatan duco untuk daun jendela, termasuk material | Rp91.000 |
| Pengecatan duco untuk daun pintu panel, termasuk material pintu | Rp900.000 |
| Pengecatan duco ram atau list jendela, termasuk material | Rp41.000 |
Baca Juga: Harga Pasir 1 Colt Terbaru Berdasarkan Jenis, Lengkap!
11. Biaya Jasa Pembongkaran
| Jenis Pekerjaan | Biaya Per M2 |
| Pembongkaran atap | Rp38.000 |
| Pembongkaran dinding | Rp21.000 |
| Pembersihan material bongkaran | Rp19.000 |
Nah, itulah ulasan mengenai harga upah tenaga borongan bangunan per meter persegi (m2) terbaru.
Semoga artikel ini dapat bermanfaat dan menambah pengetahuan untuk kamu, ya!
Baca Berita dan Artikel Menarik Lainnya di Google News
