RealEstat.id (Jakarta) – Selepas pandemi, pasar properti Bali bangkit melebihi prediksi banyak orang. Pembangunan properti di Pulau Dewata ini makin masif dan mampu menarik minat investor lokal maupun mancanegara.
Data yang dirilis REID (Realinfo.id) memperlihatkan, per Juni 2024 total pendapatan sektor properti Bali mencapai USD142 juta, naik 33% dibandingkan bulan sebelumnya.
Sementara, data BPS Bali menunjukkan, pada tahun 2024, Bali dikunjungi lebih dari 6,3 juta wisatawan asing—lebih tinggi dibanding sebelum pandemi.
Di tahun 2025 ini, Pemerintah Provinsi Bali bahkan menargetkan 17 juta kunjungan wisatawan, termasuk 6,5 juta turis mancanegara.
Baca Juga: Diminati Milenial, Desain Rumah Pintar Adalah Masa Depan Industri Properti
Fokus strategis pemerintah di sektor pariwisata yang berkualitas dan berkelanjutan, dirancang untuk menarik high-spending tourists, sehingga meningkatkan daya tarik Pulau Seribu Pura ini sebagai destinasi premium.
Di sisi lain, bertambahnya jumlah wisatawan asing ke Bali, mendorong kenaikan harga properti residensial, khususnya di lokasi-lokasi populer seperti Canggu, Seminyak, dan Ubud.
Sebagai ilustrasi, vila di tempat strategis bisa mendapatkan rental yield (hasil sewa) hingga 15% sampai 25% per tahun, atau jauh di atas rata-rata rental yield dunia yang hanya 5%.
Hal ini dimungkinkan karena Bali merupakan daerah wisata, di mana umumnya tingkat keterisian (okupansi) hotel dan vila antara 70% hingga 80%.
Baca Juga: Jawab Tren Sustainability, Ecoverse Hadirkan Hunian Eco-friendly di Nuanu Creative City, Bali
Dalam lima tahun terakhir, harga properti di Bali secara rata-rata naik 7% per tahun. Di Seminyak dan Canggu, kenaikan bahkan bisa menyentuh angka 10% sampai 15% per tahun.
Melihat fenomena yang terjadi, sangat pantas jika Bali dinobatkan sebagai lokasi investasi properti paling ideal yang menjanjikan di masa depan.
Menanggapi tren properti yang terjadi di Bali, General Manager NPG Indonesia, Evgeny Obolentsev mengatakan, kualitas bangunan menjadi sebuah hal yang penting, mengingat sebagian besar konsumen memiliki hunian sebagai instrumen investasi.
“Oleh karena itu, NPG Indonesia selalu mempertimbangkan setiap detail dengan cermat dalam mengembangkan proyek terbaru kami: Ecoverse," tutur Evgeny Obolentsev.
Baca Juga: NPG Indonesia: Townhouse Bakal Jadi Tren Pengembangan Hunian di Bali, Ini Alasannya!
Dia menjelaskan, setiap hunian di kawasan Ecoverse, dibangun secara cermat dengan memperhatikan semua detail, sehingga tercipta lingkungan premium yang memadukan kenyamanan dan kemewahan modern.
Ecoverse merupakan kompleks hunian seluas 5.250 meter persegi (di luar fasilitas) yang menawarkan kenyamanan luar biasa, melalui konstruksi bangunan berkualitas tinggi dan keselarasan dengan alam sekitar.
Menampilkan 35 unit apartemen dan 16 unit townhouse setinggi 2 dan 3 lantai, hunian di Ecoverse ditawarkan dengan status leasehold selama 28 tahun dengan opsi perpanjangan hingga 30 tahun.
"Saat ini sudah 75% unit Ecoverse terjual, di mana dua tipe apartemen sudah terjual habis," ungkapnya.
Baca Juga: NPG Indonesia: Bali Jadi Destinasi Premium, Peluang Pasar Properti Makin Terbuka
Ecoverse berlokasi di Pantai Nyanyi, Tabanan, yang dikenal dengan pantai berpasir hitam yang eksotis, ombak besar yang diimpikan para peselancar, serta panorama matahari terbenam yang indah.
Lokasi pengembangan baru ini, menurut Evgeny, juga menawarkan pemandangan alam yang masih natural dan indah.
“Dedikasi kami terhadap detail, memastikan kualitas produk Ecoverse mampu menawarkan kenyamanan dan kepuasan para konsumen," katanya.
Untuk memastikannya, pihak NPG Indonesia bahkan memberikan garansi struktur bangunan hingga 25 tahun.
"Hal ini sangat penting, demi keamanan investasi komsumen kami,” ungkap Evgeny Obolentsev.
Baca Juga: Jaga Kelestarian Alam dan Budaya Bali, NPG Indonesia Kembangkan Ecoverse
Dia percaya, bahwa keberlanjutan, fungsionalitas, dan daya tahan adalah prinsip utama dari proyek yang sukses.
Untuk itu, NPG Indonesia hanya bekerja sama dengan kontraktor terbaik untuk memastikan setiap produk nyaman dihuni dan meninggalkan kesan mendalam, lantaran dibangun dengan kualitas terbaik.
Unit kami bukan sekadar rumah, tetapi mahakarya arsitektur sejati. Kami memantau setiap tahap konstruksi dengan saksama, mulai dari pemilihan campuran beton dan tulangan yang tepat, hingga sentuhan akhir,” urai Evgeny Obolentsev.
Dia menuturkan, setiap material yang digunakan dalam desain interior dipilih dengan saksama untuk memenuhi standar kualitas tertinggi.
“Semuanya ada dalam detail. Kami mendesain rumah yang akan memberi Anda kegembiraan sepanjang tahun di bawah benderangnya matahari Bali,” katanya.
Baca Juga: Inilah Tiga Tren yang Pengaruhi Lanskap Pasar Properti Bali
Ecoverse dilengkapi beragam fasilitas, seperti kolam renang olympic sepanjang 25 meter, gym, dan restoran. Kawasan hunian ini juga menjadi satu-satunya proyek di sekitar Nuanu Creative City memiliki fasilitas parkir bawah tanah.
Untuk menunjang mobilitas para penghuni, sekaligus mendukung prinsip-prinsip keberlanjutan, Ecoverse menyediakan kendaraan buggy listrik.
Selain itu, jelas Evgeny, faktor keselamatan juga menjadi prioritas NPG Indonesia dalam mengembangkan Ecoverse.
Semua hunian di Ecoverse dilengkapi dengan sistem penyiram api canggih, mulai dari detektor asap, api, dan panas, alarm kebakaran otomatis, hingga sistem sprinkler.
“Ini adalah sistem keselamatan terpadu yang mampu melindungi penghuni Ecoverse. Dan ini hanyalah salah satu dari banyak cara kami memastikan kenyamanan dan keselamatan penghuni,” pungkas Evgeny Obolentsev.
Simak Berita dan Artikel Menarik Lainnya di Google News
