RealEstat.id (Jakarta) – PT Modernland Realty, Tbk. sukses mengimplementasikan pembangunan rumah dengan teknologi precast (pracetak) lewat kolaborasi dua anak perusahaannya. Hal ini ditandai dengan rampungnya pembangunan rumah di Cluster New Shinano Precast oleh PT Modern Panel Indonesia, produsen material Modern Precast (MPrecast). Cluster New Shinano Precast sendiri merupakan proyek besutan PT Mitra Sindo Sukses yang berada di Jakarta Garden City.
Menggunakan material Facade Precast M Panel produksi PT Modern Panel Indonesia, rumah di Cluster New Shinano Precast Jakarta Garden City dibangun hanya dalam waktu 75 hari (sekitar 2,5 bulan). Pengerjaan rumah ini jauh lebih cepat dibandingkan dengan cara konvensional yang biasanya memerlukan waktu hingga 12 bulan.
Baca Juga: Gunakan Teknologi Pracetak, Jakarta Garden City Kebut Pembangunan New Shinano Precast
Hendy Wijaya Budijanto, General Manager Operational PT Modern Panel Indonesia mengatakan, penggunaan material precast M Panel bisa menghemat waktu dan biaya pengerjaan konstruksi. Material Precast M Panel merupakan dinding struktural yang diproduksi menggunakan material full beton secara pabrikasi dengan sistem pracetak.
"M Panel diproduksi secara cepat menggunakan mesin precast berteknologi terbaru dengan mutu beton berkualitas, lebih presisi dan telah lolos uji Quality Control (QC) yang ketat," kata Hendy Wijaya Budijanto dalam acara serah terima unit New Shinano Precast kepada pihak Jakarta Garden City, Kamis (15/4/2021).
Baca Juga: Pasarkan New Shinano Precast, Jakarta Garden City Bebaskan PPN dan Beri Diskon Rp400 Jutaan
Sementara itu, Feriyawati Surja, Technical Director Urban Development PT Modernland Realty, Tbk. mengaku sangat puas dengan hasil pembangunan rumah yang dibangun menggunakan material precast M Panel.
“Keunggulan material precast M Panel antara lain, pengerjaan dinding bangunan lebih cepat, dinding siap langsung dilakukan pengecatan, tidak terjadi retak rambut, permukaan rata dan halus, lebih kokoh, low maintenance, thermal insulation, tahan terhadap kebocoran, dan lebih kedap suara, juga tahan gempa,” papar Feriyawati Surja.
Pada kesempatan yang sama, Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. menjelaskan, dengan keunggulan yang dimilikinya, New Shinano Precast banyak diminati konsumen. Apalagi cluster hunian ini hanya dirilis dengan unit terbatas.
Melihat tingginya animo masyarakat terhadap rumah precast, PT Mitra Sindo Sukses kembali meluncurkan rumah precast di Cluster La Seine Precast yang dipasarkan juga dengan jumlah sangat terbatas, yakni hanya 20 unit. Rumah precast di cluster La Seine dipasarkan dengan harga mulai Rp1,52 miliar untuk ukuran Luas Bangunan (LB) 60 m2 dan Luas Tanah (LT) 85 m2.
Baca Juga: Unit Terbatas, Jakarta Garden City Luncurkan La Seine Precast
“Selain akan mendapatkan insentif bebas PPN 10% dari pemerintah, karena direncanakan serah terima rumah akan dilaksanakan pada Agustus 2021, pembeli La Seine Precast juga mendapatkan free AC dan TV LED. Jadi segera manfaatkan stimulus yang diberikan pemerintah dan promo harga maupun beragam bonus pembelian ini sebagai waktu yang tepat untuk meraih peluang investasi properti yang terbukti aman dan menguntungkan di masa depan,” jelas Helen Hamzah yang mengatakan kawasan Jakarta Garden City memiliki banyak keunggulan yang akan menjadi pendorong peningkatan nilai properti di masa depan.
Sebelumnya, Pemerintah memberikan insentif pada sektor properti dengan menanggung 100% Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk rumah tapak dan rumah susun dengan harga jual paling tinggi Rp2 miliar dan menanggung setengah (50%) PPN untuk rumah dengan harga jual Rp2 miliar - Rp5 miliar.
Baca Juga: Jakarta Garden City Serahkan Sodetan Kanal Banjir Timur Kepada Pemprov DKI Jakarta
Ketentuan tersebut berjalan enam bulan: 1 Maret hingga 31 Agustus 2021. Adapun, persyaratan diberikannya insentif tersebut harus merupakan rumah baru yang diserahkan dalam kondisi siap serah terima pada periode pemberian insentif.
Perumahan skala kota (township) Jakarta Garden City menangkap peluang dari beberapa stimulus yang diluncurkan pemerintah untuk menggerakkan sektor properti yang mengalami kelesuan akibat pandemi Covid-19. Salah satunya dengan meluncurkan rumah precast yang pengerjaannya cepat sehingga bisa diserahterimakan sebelum kebijakan stimulus pemerintah berakhir.
"Modernland Realty ingin menjadi pioneer dalam segi pengembangan properti dengan teknologi precast di Indonesia," pungkas Helen Hamzah.
