RealEstat.id (Singapura) – Sinar Mas Land melalui PT Bumi Serpong Damai, Tbk. menjalin kerjasama dengan Mitbana Pte Ltd—perusahaan patungan Surbana Jurong dan Mitsubishi Corporation—untuk mengembangkan proyek Smart TOD (transit-oriented development) di BSD City. Kerjasama Sinar Mas Land dengan Mitbana akan membuat pengembangan terintegrasi berbasis TOD berdasarkan tren urban saat ini, khususnya dengan pertimbangan kondisi pandemi.
Didirikan pada Maret 2019, Mitbana merupakan perusahaan yang berpusat di Singapura dengan fokus untuk pengembangan berskala kota dan TOD di Asia Tenggara dan Asia Selatan. Dengan pengalaman dan keahlian dari Surbana Jurong dan Mitsubishi Corporation, Mitbana berkeyakinan untuk mengakselerasi pengembangan tersebut dengan dukungan modal dari berbagai pihak ketiga. Infrastruktur yang baik dalam pengembangan ini akan turut mendukung pemerintah Indonesia untuk mengelola konektivitas yang baik untuk warga dan para komuter di Jakarta dan Tangerang.
Baca Juga: Ruko 92 Avenix di BSD City Diserbu Konsumen
BSD City adalah pengembangan berskala kota dari Sinar Mas Land di Tangerang, Banten. Pembangunannya dimulai sejak 1980-an dan terus berkembang dengan beragam fasilitas, seperti pusat niaga, sekolah, pusat perbelanjaan, rumah sakit, hotel, dan convention center. BSD City juga menjadi lokasi beberapa perusahaan ternama, seperti Apple Developer Academy (yang dijalankan Apple bersama universitas lokal) dan Grab (perusahaan transportasi online dari Singapura).
Sejalan dengan pengembangan tersebut, Mitbana akan melakukan akselerasi pengembangan area residensial, komersial, dan transportasi di lahan seluas lebih dari 100 hektar di BSD City dengan konsep TOD. Pengembangan ini dapat turut dinikmati oleh lebih dari 200.000 orang yang sekarang tinggal dan beraktivitas di BSD City.
Baca Juga: Freja Suites BSD City Tawarkan Konsep ‘Industrial Urban House’
Michael Widjaja, Group CEO Sinar Mas Land, menyambut baik kerjasama dengan Mitbana untuk memajukan BSD City menjadi kota pintar yang terintegrasi, terhubung, dan mudah diakses dari berbagai destinasi.
"Dengan kerjasama ini, Mitbana akan menjadi mitra pengembang terbesar kami di BSD City. Kami harap kerja sama ini akan memberikan nilai tambah bagi warga BSD City dan sekitarnya serta proyek ini pun dapat menjadi acuan pengembangan TOD di Indonesia,” tutur Michael Widjaja
Pengumuman kerjasama ini melengkapi data dari Badan Koordinasi Penanaman Modal Republik Indonesia bahwa Singapura menjadi penanam modal asing tertinggi di semester pertama 2020 dengan jumlah USD3,4 miliar (SGD4,6 miliar) dalam 5.348 proyek. Di periode yang sama, Jepang menempati posisi penanam modal asing kedua dengan investasi sejumlah USD2,4 miliar (SGD3,3 miliar) melalui 3.708 proyek di Indonesia.
Menurut Michael, kerjasama Mitbana dengan Sinar Mas Land merupakan bukti nyata kepercayaan kedua negara tersebut terhadap perkembangan ekonomi Indonesia dan memperbaharui komitmen ketiga perusahaan dalam sinergi ekonomi.
Baca Juga: Sinar Mas Land Bukukan Pendapatan Rp1,5 Triliun Dalam Tiga Bulan
Gareth Wong, Chief Executive Officer Mitbana mengatakan, Indonesia memiliki potensi TOD yang cemerlang di masa depan serta menjadi peluang besar untuk Mitbana.
"Kami bersemangat mewujudkan visi kita bersama untuk menjadi wadah pengembangan urban terdepan melalui pengembangan kota pintar yang berkesinambungan. Saat dunia sedang berjuang dalam pandemi Covid-19, Mitbana mencari metode yang relevan untuk menjawab kebutuhan dan keinginan masyarakat terhadap lingkungan hidup di masa depan. Oleh sebab itu, kami bekerjasama dengan Sinar Mas Land untuk mendefinisikan dan memberikan solusi urban yang holistik untuk menunjang komunitas dan meningkatkan bisnis di Indonesia. Pengembangan ini akan dilakukan dalam beberapa fase yang akan kami tunjukkan dalam waktu yang akan datang,” urai Gareth Wong.
Kerjasama Mitbana dengan Sinar Mas Land dibangun sejalan dengan kolaborasi yang telah terjalin antara Mitsubishi Corporation, Sinar Mas Land, dan Surbana Jurong. Kerjasama dengan Mitsubishi Corporation dilakukan melalui pengembangan kawasan The Zora di BSD City yang merupakan zona hunian eksklusif dengan teknologi smart-home terdepan dari Mitsubishi. Di township lain, Sinar Mas Land bekerjasama dengan Citra Mas menunjuk Surbana Jurong dalam pengembangan konsep masterplan Eco Digital Project di Nongsa, Batam, Kepulauan Riau, seluas 62 hektar.
Dengan pengalaman telah mendesain 26 townships termasuk lebih dari satu juta rumah di Singapura, Surbana Jurong memiliki rekam jejak yang luar biasa dalam bidang konsultasi desain urban. Grup ini didirikan pada Juni 2015 melalui peleburan usaha dari House Development Board (HDB) dengan Jurong Town Corporation (JTC) yang memainkan peranan penting sejak awal pembangunan perumahan dan industri di Singapura. Hingga saat ini, Surbana Jurong terus berkontribusi secara signifikan untuk mengembangkan kawasan urban di Singapura dengan proyek perumahan, jalan, bandar udara, ruang bawah tanah, kawasan pesisir, dan infrastruktur utama lain.
Baca Juga: Kota Deltamas Hadirkan Green Industrial dan Green Living di Timur Jakarta
Chong Lit Cheong, Chairman Mitbana and Group Chief Corporate Officer Surbana Jurong, menjelaskan, kerjasama Mitbana dengan Sinar Mas Land di BSD City ini akan menambah portofolio dalam pengembangan yang berkesinambungan di Asia.
"Surbana Jurong akan mengaplikasikan keahlian kami di berbagai bidang seperti perancangan kota dan infrastruktur. Hal ini akan dilengkapi dengan keahlian pengembangan urban dari Mitsubishi Corporation. Kami harap kerja sama dengan Sinar Mas Land ini akan membawa kita menuju proyek TOD modern di Indonesia yang memaksimalkan kenyamanan transportasi untuk memenuhi kebutuhan masyarakat,” jelasnya.
Sebagai perusahaan perdagangan terdepan dari Jepang, Mitsubishi Corporation telah memiliki pengalaman dari beragam sektor. Mitsubishi Corporation memiliki tim in-house Urban Development Group yang komprehensif dalam bidang realestat, infrastruktur, leasing, dan perbankan perdagangan di seluruh dunia. Kelompok kerja ini memiliki misi untuk mendukung pengembangan urban skala besar dan bernilai tambah untuk kebutuhan sosial dan lingkungan.
Hiroshi Nakanishi, General Manager Mitsubishi Corporation di Singapura dan anggota dewan Mitbana, mengatakan, pihaknya senang karena melalui Mitbana kami dapat terus bekerjasama dengan Sinar Mas Land dalam pembangunan di BSD City.
"Kami percaya dengan potensi perkembangan Indonesia yang terus memotivasi kami untuk memberikan produk dan teknologi terbaik kami dalam proyek ini,” pungkasnya.
