RealEstat.id (Jakarta) – Hingga akhir Kuartal III-2024, PT Modernland Realty, Tbk (MDLN) membukukan marketing sales sebesar Rp855 miliar.
Pencapaian ini merupakan 40% dari target penjualan non-bulk sales Perseroan. Demikian pemaparan Direktur PT Modernland Realty Tbk, Fetrizal Bobby Heryunda dalam Paparan Publik Tahunan 2024 (Public Expose), Kamis (12/12/2024).
Dia mengatakan, segmen residensial berhasil membukukan Rp648 miliar atau meningkat 18% dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, namun mengalami penurunan 21% jika dibandingkan dengan pencapaian pada periode yang sama tahun lalu.
"Kontribusi penjualan didominasi oleh Jakarta Garden City, diikuti oleh dua proyek unggulan lainnya yaitu Modernland Cilejit dan Kota Modern," terangnya.
Penopang marketing sales MDLN lainnya berasal dari segmen industrial yang membukukan Rp79 miliar atau tumbuh sebesar 2% dari periode yang sama pada tahun sebelumnya.
Menyusul industrial, segmen perhotelan, golf and country club serta segmentasi lainnya turut memberikan kontribusi marketing sales sebesar Rp128 miliar atau meningkat 17% dari periode yang sama pada tahun sebelumnya.
Fetrizal Bobby Heryunda menyampaikan, Modernland Realty memandang positif prospek dari penjualan properti residensial khususnya rumah tapak dan area komersial akan tetap menjadi tulang punggung dari industri properti dalam negeri.
Baca Juga: Tiga Proyek Modernland Realty Menangi Penghargaan Properti Indonesia Award (PIA) 2024
Terlebih, hal ini didukung oleh kebijakan-kebijakan yang dikeluarkan oleh Pemerintah, serta dibentuknya Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) yang bertujuan untuk memperkuat koordinasi lintas kelembagaan, membuat regulasi dan membenahi data kekurangan rumah serta menjamin program pembiayaan yang tepat bagi Masyarakat.
Di sisi lain, sebagai bagian dari strategi pengembangan yang berfokus pada inovasi dan keberlanjutan, Perseroan terus berkomitmen untuk meluncurkan produk properti yang mencakup berbagai segmen pasar.
“Kami akan menghadirkan desain dan konsep baru yang lebih segar dan sesuai dengan perkembangan minat pasar dengan tetap memperhatikan daya beli konsumen agar produk Perseroan dapat diterima dengan baik di pasar yang dinamis ini," tuturnya.
Tidak hanya itu, imbuhnya, Perseroan juga terus mengedepankan kualitas dan keunggulan dalam setiap proyek, sehingga setiap produk yang Perseroan tawarkan dapat memberikan nilai lebih bagi para konsumen dan investor.
Baca Juga: Modernland Cilejit Raih Penghargaan di Ajang Properti Indonesia Award (PIA) 2024
Dalam setiap langkah, jelas Fetrizal, Perseroan berupaya menghadirkan solusi properti yang tidak hanya memenuhi kebutuhan pasar, tetapi juga menjadi investasi jangka panjang yang menguntungkan.
"Dengan langkah-langkah strategis ini, Perseroan yakin dapat menjaga keberlanjutan pertumbuhan dan memberikan kontribusi positif terhadap pembangunan sektor properti di Indonesia, serta menciptakan ruang hidup dan bisnis yang lebih baik untuk masyarakat," urainya.
Catat Rugi Bersih Rp165,98 Miliar
Pada kesempatan tersebut, Direktur PT Modernland Realty Tbk, Herman menyampaikan, hingga Kuartal III 2024, Perseroan membukukan pendapatan sebesar Rp712,25 miliar.
Angka ini mengalami penurunan 9,01% atau sebesar Rp70,51 miliar dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun sebelumnya yaitu sebesar Rp782,76 miliar.
Baca Juga: Jakarta Garden City Menangi Dua Penghargaan PropertyGuru Indonesia Property Awards 2024
Sementara, laba usaha yang dihasilkan sebesar Rp78,32 miliar, atau mengalami penurunan Rp78,93 miliar (50,19%) dibandingkan periode yang sama pada tahun sebelumnya yang mencapai Rp157,25 miliar.
"Penurunan ini terutama disebabkan adanya penurunan pendapatan di segmen industrial," kata Herman, menjelaskan.
Sampai dengan 30 September 2024, Modernland Realty membukukan rugi bersih sebesar Rp165,98 miliar.
Angka ini mengalami peningkatan Rp102,65 miliar atau 162,08% dibandingkan dengan rugi bersih pada periode yang sama tahun 2023, yaitu Rp63,33 miliar.
Baca Juga: Beroperasi Awal 2026, Mayapada Hospital Jakarta Timur Mulai Dibangun
Sementara itu, Dharma Mitra, Direktur PT Modernland Realty Tbk mengatakan, Perseroan menunjukkan komitmen dalam meningkatkan pemasaran dengan meresmikan pembangunan Super Cluster Great Britania di Modernland Cilejit pada awal 2024 yang terjual lebih dari 200 unit di tahap pertama.
Dia menambahkan, tahun ini Perseroan juga mengembangkan kawasan Jakarta Garden City melalui pembangunan Club House Vastu @Garden City yang terletak di Cluster Vastu @Garden City sekaligus menjadi club house kedua yang dibangun di township Jakarta Garden City.
“Fasilitas eksklusif yang berdiri di atas lahan seluas 3.500 meter persegi ini dirancang untuk mendukung berbagai aktivitas olahraga, rekreasi, dan menjadi tempat bersosialisasi bagi para penghuni Cluster Vastu @Garden City di Jakarta Garden City,” jelas Dharma Mitra.
PT Modernland Realty Tbk. melalui anak usahanya PT Mitra Sindo Sukses turut menghadirkan rumah sakit Mayapada Hospital Jakarta Timur.
Baca Juga: Jakarta Garden City: Gerbang Terdepan Koridor Timur Jakarta
Proyek kolaborasi Perseroan dengan Mayapada Healthcare atau PT Sejahteraraya Anugrahjaya, Tbk. ini dikembangkan di atas lahan seluas 1,5 hektar di area Boulevard Utama, Jakarta Garden City.
Menyusul pengembangan rumah sakit Mayapada Hospital Jakarta Timur, Perseroan juga memperkenalkan tipe terbaru dari Cluster Mahakam The Signature bertajuk Sapphire dan Topaz.
Hunian eksklusif yang terdiri dari 48 unit rumah ini dibangun di atas lahan seluas 2,1 hektar. Cluster ini mengusung konsep desain kontemporer yang menyatu dengan alam.
"Kami optimistis, kehadiran berbagai fasilitas eksklusif tersebut dapat semakin meningkatkan daya tarik kawasan Jakarta Garden City sebagai pilihan hunian berkualitas, serta memberikan nilai lebih bagi masyarakat yang tinggal dan beraktivitas di dalamnya," pungkas Dharma Mitra.
Simak Berita dan Artikel Menarik Lainnya di Google News
