RealEstat.id (Bekasi) – Setiap tahun, Kota Jababeka Cikarang mengalami peningkatan jumlah penduduk, terutama dari kalangan pelajar dan pekerja.
Kota Jababeka menjadi tujuan ribuan pelajar, baik dalam negeri maupun mancanegara, karena menawarkan fasilitas pendidikan berkualitas seperti President University, yang pada 2024 lalu dinobatkan sebagai perguruan tinggi swasta terbaik (PTS) ke-2 se-Jawa Barat versi Edurank.
Selain pendidikan berkualitas, kota Jababeka Cikarang juga menawarkan lapangan pekerjaan yang menjanjikan, di mana setiap tahunnya puluhan ribu pekerja baru menyambangi kota mandiri seluas 5.600 hektare ini.
Baca Juga: Rilis New Palm Town House, Jababeka Buka Peluang Bisnis Kos-kosan
Ivonne Anggraini, President Director PT Graha Buana Cikarang mengungkapkan, saat ini tercatat lebih dari 13.000 pelajar dan ratusan ribu pekerja yang saat ini melakukan aktivitas sehari-hari di Kota Jababeka Cikarang.
"Kehadiran para pelajar dan pekerja dapat memberikan dampak positif bagi pertumbuhan ekonomi di kota ini, serta angin segar bagi para pebisnis dan investor,” ungkap Ivonne Anggraini, saat Grand Launching New Palm Town House, Senin (5/5/2025).
Menurutnya, para pelajar dan pekerja ini tidak semua berasal dari kawasan sekitar Cikarang, sehingga mereka memerlukan tempat tinggal yang nyaman selama beraktivitas di Jababeka.
Melihat kondisi ini, PT Graha Buana Cikarang, yang merupakan anak perusahaan PT Jababeka Tbk (KIJA), mengajak masyarakat untuk memanfaatkan peluang ini dengan memulai bisnis kos-kosan di New Palm Town House.
Baca Juga: Gandeng Commuter Anak Bangsa, Kota Jababeka Hadirkan Transportasi Publik Modern
Ivonne menjelaskan, berbeda dengan produk hunian town house lain, New Palm Town House, Jababeka, tidak hanya dirancang untuk menjadi rumah, tinggal tetapi juga kos-kosan.
Hunian dua lantai ini menawarkan solusi praktis lewat layout ruangan khusus untuk memulai bisnis kos-kosan, sehingga para pembeli tidak perlu mengeluarkan biaya untuk renovasi.
New Palm Town House menawarkan rumah Tipe 40/45 yang memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, serta telah dilengkapi dengan carport.
"Untuk memastikan para penghuni mendapatkan sirkulasi udara serta pencahayaan alami yang baik, hunian ini juga sudah dilengkapi dengan bukaan atau ventilasi yang banyak," terangnya.
Baca Juga: Dibangun Dalam 3 Tahap, President University Gelar Groundbreaking Teaching Hospital
Didesain khusus, bagian depan hunian dilengkapi dengan tangga akses langsung menuju lantai dua, sehingga keamanan dan privasi para penghuni kos-kosan bisa tetap terjaga.
Menurut Ivonne Anggraini, hunian multiguna ini dipasarkan dengan harga yang sangat kompetitif dan cenderung terjangkau apabila dibandingkan produk sejenis di kelasnya.
"New Palm Townhouse dibanderol dengan harga perdana mulai dari Rp669 juta dengan cicilan ringan mulai dari Rp3 jutaan saja. Di samping itu, produk ini memiliki potensi passive income yang menggiurkan," tuturnya.
Pada fase pertama ini, Jababeka hanya membuka unit sangat terbatas dengan promo menarik seperti subsidi uang muka (down payment) dan bebas biaya PPAT.
Baca Juga: Kuartal I 2025, Jababeka (KIJA) Raup Laba Bersih Rp200 Miliar, Ini Proyek Andalannya
"Dengan keunggulan yang ditawarkan serta harga yang terjangkau, New Palm Town House berhasil terserap baik pada penjualan perdananya," ungkap Ivonne.
Tak hanya peluang berbisnis kos-kosan, imbuhnya, New Palm Town House, Jababeka juga bisa dijadikan tempat usaha lain, seperti praktek dokter gigi, klinik kecantikan, e-commerce, distribusi barang, kafetaria, dan lain-lain.
Dia menambahkan, keberadaan pelajar dan pekerja di Kota Jababeka memerlukan tempat hunian yang memadai dan hal ini menjadi potensi market yang sangat kuat.
"Selain itu, fasilitas yang lengkap serta transportasi yang terintegrasi, tentunya dapat meningkat harga sewa. untuk itu masyarakat tak perlu ragu lagi untuk memulai investasi kosan di New Palm Town House,” tuturnya.
Baca Juga: Wisuda ke-20 President University Luluskan 1.479 Mahasiswa, Ada 35 Mahasiswa Asing
Tawarkan Keuntungan Investasi Ganda
Lebih lanjut dia menerangkan, occupancy rate atau tingkat keterhunian kerap menjadi hal yang menakutkan bagi investor rumah kos-kosan.
"Namun, di New Palm Town House, para calon pembeli tidak perlu khawatir, karena kebutuhan akan rumah tinggal sementara dari para pelajar dan pekerja di kota ini terus meningkat setiap tahunnya,” katanya.
Selain itu, Ivonne juga meyakini bahwa New Palm Town House dapat memberikan keuntungan ganda bagi para investor, yakni melalui keuntungan yield dan capital gain di atas rata-rata.
Berlokasi strategis New Palm Townhouse Berada di kawasan dengan captive market terbesar di Koridor Timur Jakarta, di mana populasi tercatat lebih dari 1,2 juta jiwa setiap harinya.
Baca Juga: Kinerja Fundamental Bisnis Makin Solid, Jababeka (KIJA) Raih Laba Bersih Rp770 Miliar di 2024
Selain itu, Kota Jababeka pun dikenal sebagai rumah bagi 2000 perusahaan nasional dan multinasional yang telah diakui negara sebagai salah satu objek vital negara.
Tercatat, sedikitnya lebih dari 730.000 pekerja baik dari Pulau Jawa ataupun luar Jawa yang meniti karir di kawasan ini.
Dirancang khusus sebagai pilihan investasi, hunian ini menawarkan lokasi strategis dengan akses yang dapat memudahkan mobilitas para pekerja.
Para penghuni hanya membutuhkan waktu 5 menit menuju 4 pintu akses toll, 16 menit menuju stasiun KRL Cikarang, 10 menit menuju shuttle bus, dan 10 menit menuju TOD Jababeka.
Baca Juga: 2025, Midea Buka Pabrik Kulkas dan Mesin Cuci Baru di Indonesia
Akses dari dan ke Kota Jababeka Cikarang juga semakin mudah, hanya memerlukan waktu 40 menit saja ke Jakarta. Teranyar, tol baru Cimanggis - Cibitung mampu mempercepat akses transportasi antara Kota Jababeka Cikarang dan wilayah lainnya.
Selain itu terdapat beragam akses pilihan mulai dari tiga gerbang tol yakni KM 29, KM 31, KM 34,7, dan saat ini tengah berjalan pembangunan infrastruktur modern seperti MRT fase III Cikarang-Balaraja dan LRT Jakarta-Cikarang yang nantinya akan berhenti di tengah kota.
Selain itu, Kota Jababeka dilengkapi dengan fasilitas pendidikan dan kesehatan yang lengkap, bahkan sudah dilengkapi EV Charging station yang menjadi standar baru kota modern.
Para penghuni juga sudah dimanjakan dengan pusat hiburan, area komersial hingga fasilitas olahraga seperti lapangan tenis, kolam renang, pusat kebugaran, hingga lapangan golf seluas 70 hektare.
Simak Berita dan Artikel Menarik Lainnya di Google News
