RealEstat.id (Jakarta) – Memasuki Bulan September 2023, beberapa bank tercatat menawarkan suku bunga KPR rendah. Penawaran ini tentu merupakan kesempatan yang baik bagi Anda yang ingin membeli rumah dengan fasilitas KPR (kredit pemilikan rumah).
Bagi Anda yang telah mengincar rumah siap huni (ready stock), membeli rumah dengan KPR tentu menguntungkan, karena rumah langsung bisa dihuni.
Sementara untuk rumah inden, ada lima keuntungan yang bisa Anda nikmati, yakni: harga awal yang lebih murah, lokasi yang strategis, paket promosi yang ditawarkan, properti baru dengan kualitas baik, serta potensi investasi.
Baca Juga: Lima Keuntungan Membeli Rumah dengan Fasilitas KPR Indent
Berikut ini bank dengan suku bunga KPR paling rendah per September 2023
1. Bunga KPR Bank Mandiri
Suku bunga KPR yang ditawarkan Bank Mandiri cukup beragam, yaitu:
Super promo
suku bunga fixed 2,55% 1 tahun dengan minimum tenor 12 tahun
suku bunga fixed 3,45% 3 tahun dengan minimum tenor 15 tahun
suku bunga fixed 4,55% 5 tahun dengan minimum tenor 15 tahun
suku bunga fixed 5,55% 5 tahun dengan minimum tenor 12 tahun
Setelahnya kan berlaku suku bunga floating. Adapun, suku bunga ini digunakan untuk pembelian properti baru, properti bekas, take over dari bank lain (khusus pegawai pada perusahaan pilihan), dan lainnya.
Angsuran tetap fixed 10 tahun
Suku bunga 7,88% fixed 10 tahun minimum tenor 12 tahun untuk pengajuan KPR baik new booking, take over, dan top up.
Suku bunga fixed berjenjang hingga 10 tahun spesial tengah tahun
Suku bunga fixed 3 tahun, selanjutnya 8,88% fixed 3 tahun, selanjutnya 9,88% fixed 4 tahun. Minimal tenornya 12 tahun. Hal ini bisa dilakukan untuk pengajuan KPR new booking dan take over.
Adapun periode suku bunga pada program ini berlaku sampai pencairan kredit 30 September 2023.
Baca Juga: Tips Mudah Generasi Milenial Memilih Produk KPR
2. Bunga KPR Bank BNI
Suku bunga KPR yang ditawarkan Bank BNI cukup beragam, tergantung dari panjang tenor (jangka waktu cicilan).
Suku Bunga Berjenjang
Suku bunga berjenjang dengan minimal tenor 10 tahun untuk pembelian rumah, take over, dan top up, sebagai berikut:
Tahun 1-2: 4,25%
Tahun 3-4: 8,75%
Tahun 5-7: 9,75%
Tahun 8-20: 10,75%
Suku Bunga Promo
Sementara itu untuk suku bunga promo (single fixed rate) yaitu:
1. Masa fixed 1 tahun; suku bunga: 4,50%; minimal tenor: 3 tahun
2. Masa fixed 2 tahun; suku bunga: 5,25%; minimal tenor: 5 tahun
3. Masa fixed 3 tahun; suku bunga: 5,25%; minimal tenor: 7 tahun
4. Masa fixed 4 tahun; suku bunga: 6,75%; minimal tenor: 7 tahun
5. Masa fixed 5 tahun; suku bunga: 6,75%; minimal tenor: 8 tahun
6. Masa fixed 6 tahun; suku bunga: 8,75%; minimal tenor: 8 tahun
7. Masa fixed 7 tahun; suku bunga: 8,75%; minimal tenor: 8 tahun
8. Masa fixed 8 tahun; suku bunga: 8,75%; minimal tenor: 9 tahun
9. Masa fixed 9 tahun; suku bunga: 9,50%; minimal tenor: 9 tahun
10. Masa fixed 10 tahun; suku bunga: 9,50%; minimal tenor: 10 tahun
Setelah itu, akan dikenakan suku bunga floating. Suku bunga ini berlaku mulai 1 April 2023 dan dapat berubah setiap saat.
Adapun, Bank BNI juga memiliki fasilitas KPR untuk rumah subsidi. Suku bunga tetap sebesar 5% dengan tenor hingga 20 tahun.
Baca Juga: Perlu Diketahui, Jenis-jenis Akad KPR Syariah
3. Bunga KPR Bank BTN
Bank BTN tengah menjalankan promo KPR BTN Gaesss yang menawarkan suku bunga mulai dari 1,99% untuk developer tertentu dengan fixed rate 1 tahun dan setelahnya akan dikenakan suku bunga floating. Perlu dicatat, debitur harus memenuhi kriteria fixed income.
Berikut Suku Bunga Fix Rate KPR Bank BTN untuk Pengembang Tertentu
- Tahun 1: 1,99%
- Tahun 2: 5,49%
- Tahun 3: 6,99%
- Tahun 4: 8,49%
- Tahun 5: 9,99%
Sementara, untuk non-fixed income, suku bunga KPR mulai dari 4,29%.
Di sisi lain, untuk suku bunga KPR Bank BTN non-developer tertentu, mulai dari 3,99% fixed rate 1 tahun, dengan kriteria debitur fixed income.
Berikut Suku Bunga Fix Rate KPR Bank BTN untuk Non Pengembang Tertentu
Tahun 1: 3,99%
Tahun 2: 5,49%
Tahun 3: 6,99%
Tahun 4: 8,49%
Tahun 5: 9,99%
Sementara, untuk non-fixed income suku bunga KPR mulai dari 6,29%. Promo ini berlaku hingga 31 Desember 2023.
Selain suku bunga KPR rendah untuk hunian komersial, Bank BTN juga memiliki suku bunga KPR untuk rumah subsidi, yaitu 5% dengan jangka waktu cicilan (tenor) hingga 20 tahun.
Baca Juga: Keuntungan dan Perhitungan Cicilan KPR Syariah
4. Bunga KPR Bank BRI
Suku Bunga KPR BRI Komersial
Saat ini, suku bunga dasar kredit untuk KPR yang berlaku di Bank BRI adalah sebesar 7,25%.
Suku Bunga KPR BRI FLPP
Sama seperti Bank BTN, untuk suku bunga KPR FLPP/subsidi adalah sebesar 5% fixed selama jangka waktu kredit.
5. Bunga KPR Bank BCA
Suku Bunga KPR fixed
Bank BCA menawarkan suku bunga KPR fixed 8 tahun dan fixed 10 tahun. Jika menggunakan suku bunga fixed 8 tahun dengan minimal tenor 15 tahun, maka suku bunga KPR yang didapat cukup rendah, yakni 6,30%. Setelah 8 tahun, debitur harus membayar suku bunga floating. Saat ini, Bank BCA menetapkan suku bunga floating 11%.
Suku Bunga KPR Fix & Cap
Di samping itu, Bank BCA juga memiliki program suku bunga Fix & Cap. Artinya, suku bunga berlaku fix selama periode Fixed (misalnya 3 tahun) dan berlaku Cap selama periode Cap (misal 2 tahun).
Saat ini, suku bunga Bank BCA untuk fix 2 tahun 3,75% dan cap 3 tahun sebesar 6,75% dengan minimum tenor 10 tahun. Jadi, setelah suku bunga fix 2 tahun 3,75% sudah selesai, maka akan dikenakan suku bunga floating.
Namun, karena ada cap 3 tahun sebesar 6,75%, maka suku bunga floating yang dikenakan tidak akan lebih dari 6,75% selama 3 tahun. Setelahnya, baru akan dikenakan suku bunga floating.
Baca Juga: 9 Tips Melunasi Cicilan KPR Lebih Cepat
6. Bunga KPR CIMB Niaga
Suku bunga KPR CIMB Niaga Xtra saat ini mulai dari 3,68% per tahun dengan jangka waktu maksimum 25 tahun. Perlu diingat, suku bunga dapat berubah sewaktu-waktu sebelum akad kredit. Suku bunga ini berlaku hingga Desember 2023.
7. Bunga KPR Maybank Indonesia
Suku bunga KPR Maybank Indonesia mulai dari 4,25% fixed 3 tahun dan selanjutnya akan dikenakan suku bunga floating. Adapun minimal jangka faktanya 10 tahun untuk pembelian rumah baru.
Ada pula suku bunga fix & fix, yaitu pada suku bunga sebesar 7% fixed 5 tahun dan selama sisa masa tenor 9,75% fixed. Minimal tenor untuk program tersebut adalah 10 tahun.
Semoga informasi bank dengan suku bunga KPR paling rendah per September 2023 ini bermanfaat.
Simak Berita dan Artikel Menarik Lainnya di Google News
